受中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段的委托对京西单身公寓车间物业管理区安全保洁服务采取竞争性谈判方式进行采购。 1、项目编号：BJFJGYD2023-FW041
2、资金性质：成本费用，预算资金为人民币捌拾捌万元整（RMB880000.00元），其中暂估价为人民币叁万陆仟陆佰陆拾柒元整（RMB36667.00元）。资金已落实。超出本项目预算资金及各分项预算的报价将被拒绝。
3、谈判内容：京西单身公寓车间物业管理区安全保洁服务。保洁服务范围包含但不限于（面积以实际勘查为准）：①小马厂1号楼、2号楼负1至负3层,建筑面积10300平米；②2号楼1-10层所有办公区、楼道、楼梯间、电梯间、院落、管理区域内所有面积，办公楼宇建筑面积5000平米，院落建筑面积2500平米；③高空玻璃保洁为1号楼、2号楼所含3层及以下玻璃内外面、入门处玻璃连廊上下面，预估面积4400平米。
为保证各项服务工作正常顺利开展，采购人先行安排原服务单位进行为期0.5个月（即201月至201月1）的延期服务工作，其产生服务费用人民币36667元。本项目成交供应商确定后需与原服务单位进行费用结算等相关事宜的对接工作。前0.5个月的最终价格以原服务单位实际发生金额为准，但不得超过暂估价金额。如在201月1前未能与成交供应商签订合同，则成交供应商应按上述要求按比例支付原服务单位过渡期的相应费用。
（具体内容详见竞争性谈判文件第三部分项目需求）
4、服务期：201月至2012月3。
5、资质要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
（7）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；
（8）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，不得参加本次项目的谈判；
（9）供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理在近三年没有行贿犯罪记录；
（10）本项目不接受联合体；
6、竞争性谈判文件发售及售价：2023年12月216:00至201月3日16:00，9:00～11:30，13:30～16:00（北京），200元/本。竞争性谈判文件售后不退。

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