一、标的情况：㈠基本情况 序号 名称 面积 参考价 说明 保证金 1 齐###市卫生学校学生食###市）租赁权 ********平方米 ********万元 租期五年，租金一年一交 6万元 ㈡其他需要说明的情况1、标的按实物现状进行拍卖，委托**由委托**拍价以一年租金价格为起拍价；3、委托**承包经营中所需水、电、燃气费用自负。水费、电费每月抄次表，每年以实际发生额向学校一次性缴纳。燃气费承包方按表实际发生数向天燃气提前购买。②学生在校期间未经学校允许承包方不能无故停业停餐，如给学校造成经济损失应全额赔偿，另外学校对经营承包者扣罚违约金，严重者将终止合同。③食堂暖气、外部供电、上下水的维修由学校承担，因人为因素和使用不当造成的损失或损坏由承包方负责自行维修维护。④承包期间承包方使用学校提供场所不得****局，不能改变其它用途和其它经营，保管好学校的设备和炊事用具，不得变卖、出租或出借，使其达到使用寿命，承包方在使用设备、设施过程中没有保养和维护好造成人为损坏，承包方将负责包赔和维修。承包期满应完好如数归还学校。（学校提供的设备、设施见附表）⑤承包期间承包人购置的设备、设施、低值易耗品、原材料及所需资金由承包人负责，承包期满自行处理。食堂设备、设施出现问题在质保期内的由供应商负责，其它人为使用不当造成的损坏（伤）由承包方负责维修维护。⑥承包期间未经学校允许不可以对外转包出租，必须本人经营（实名制），中途不得转让他人经营，否则学校有权终止合同。⑦因承包方原因引发火灾、食物中毒和人员伤亡等其它意外事故，承包方应承担刑事、民事和一切经济责任，并赔偿学校的损失，学校有权终止合同。⑧承包方经营中使用的米、面、油、肉、鸡产品、海产品、灌制品、调味品，（日用品、饮品、预包装食品）等主副食品要在完成每年政府扶贫定点采购任务的前提下，###市场监督管控符合食品安全商家进行采购并索证（票）检验报告等，如检查中发现承包方采购不符合食品安全的各类食品时学校及有关部门将根据违章的数量进行处罚，处罚费用有承包方承担，必要时将令其停止经营。4、参加竞买者必须具****公司或餐****公司的资质，报名时需要上传营业执照；5、具体租赁及事项均以签订租赁合同为准；6、其他情况详见《资产评估报告》齐信评报字第219号；二、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如****公司要求交款及签署成交确认书，造成违约，自愿将所交竞买保证金做为违约****公司基本账****公司处理。

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