一、出租标的情况
出租标的
层数
结构
建筑面积（㎡）
租期（年）
租金底价（万元/年）
交易保证金（万元）
柏堰雅苑4栋103门面房
1-2层
钢混
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6
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1.标的坐落位置#####路柏堰雅苑小区4栋103。
2.标的权属情况：有不动产权证，租赁标的无权属纠纷，项目房产面积为估算面积，意向承租人需现场踏勘确认实际租赁范围。委托**赁证明,方便承租人办理相关证照。
3.标的以现状移交。标的有关瑕疵须由意向承租人现场踏勘了解清楚，按现状出租。
房屋租赁用途要求
1.租赁房屋的用途仅为商业。不得在租赁房屋内存放有毒、有害、易燃和易爆物品，不得从事产生烟尘、噪音、刺激性气味等污染的经营项目，不得经营KTV、洗浴、餐饮、黄沙、水泥、建筑材料、可再生资源回收等行业，不得从事噪音、污染较大、营业性歌舞娱乐以及其他有碍周边小区环境的行业；不得从事存在安全隐患或干扰周边居民正常生活的行业，禁止存放危险物品，禁止从事传销等违法活动。
2.承租人使用上述房屋必须符合###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、###市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
3.未经出租人同意、严禁搭建任何夹层、隔层等建筑物和设施等，涉及消防设施、疏散通道、分区改动的，必须严格履行消防审图和验收备案程序，合格后方可经营，租赁房屋内严禁住人，违反以上条款出租人有权解除合同，收回房屋并追究承租人违约责任。
租金及履约保证金支付
1.租金每12个月支付一次，每年递增5%。先支付后使用，后续租金于对应租赁期开始前30天内支付。租期外给予2个月免租金装修期，免租金装修期不含在租期内。
2.履约保证金为首年6个月租金之和，与首期租金一并支付,履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。
二、对意向承租人资格的要求
1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：
（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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联系人：刘欣
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