1.招标条件
本招标项目秦璟铭园项目（二期）施工总承包一标段、二标段已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以2209-610161-04-01-232354批准建设， 项目业主为西安市高新区领铭建设开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹100%。招标人为西安市高新区领铭建设开发有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：项目总建筑面积约273204.91平方米，最大建筑高度79.65米，最高层数26层，主要建设内容包含住宅、配套设施等；
2.2 项目地点：项目位于秦渡街办王渭村终南大道以南，西安医学高等专科学校对面。；
2.3 项目投资总额：3982616900元；
2.4 标段划分：标段名称：秦璟铭园项目（二期）施工总承包一标段；标段编号：E6101003506NxmPrsgm9001；标段类型：施工
标段名称：秦璟铭园项目（二期）施工总承包二标段；标段编号：E6101003506NxmPrsgm9002；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：秦璟铭园项目（二期）施工总承包一标段，本次招标概算约为69075.082261万元，招标范围包含9~14#住宅楼、16#住宅楼、24~26#独立商业、出地面楼梯间、环网单元、地下车库（含9#、10#楼主楼投影范围内地下室，不含D-G~D-K轴间东西向后浇带以北的地库范围）。总建筑面积约129429.99㎡，最大建筑高度79.65米，最高层数26层。具体内容详见项目施工图纸、工程量清单、招标文件及招标人要求的所有内容。
标段名称：秦璟铭园项目（二期）施工总承包二标段，本次招标概算约为76750.955511万元，招标范围包含15#住宅楼、17~23#住宅楼、27~29#独立商业、30#楼（幼儿园）、幼儿园大门、社区大门3、出地面楼梯间、地下车库。总建筑面积约143774.92㎡，最大建筑高度79.65米，最高层数26层。具体内容详见项目施工图纸、工程量清单、招标文件及招标人要求的所有内容。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：秦璟铭园项目（二期）施工总承包一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理
标段名称：秦璟铭园项目（二期）施工总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理
3.2 标段名称：秦璟铭园项目（二期）施工总承包一标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，组成联合体成员不超过两家。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询。。
标段名称：秦璟铭园项目（二期）施工总承包二标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，组成联合体成员不超过两家。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
3.4.1申请人须具备独立法人资格及有效的营业执照，且具有有效的安全生产许可证。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于 2023年12月3 00时00分00秒 起至2001月0 00时00分00秒注册后查看下载资审文件。

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