一、出租标的情况 出租 标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 紫兰苑商铺044房屋 1-2层 钢混 ******** 6 ******** ******** 1.标的坐落位置###市高新区玉兰大###路交口紫兰苑小区。 2.标的权属情况：有不动产权证，租赁标的无权属纠纷，项目房产面积为估算面积，意向承租人需现场踏勘确认实际租赁范围。委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的以现状移交。标的有关瑕疵须由意向承租人现场踏勘了解清楚，按现状出租。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的用途为商业，但不得经营废品回收、烟花爆竹、殡仪服务、汽车美容（含洗车）、营业性歌舞娱乐等有碍居民生活的、涉及易燃易爆危险品（油漆、液化气、新型燃料等）储存经营的、产生危险废物的以及其他不符合法律法规规定的业态。 2.承租人使用上述房屋必须符合###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》###市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约 保证金 支付 1.租金每6个月支付一次，第四年起每年租金在前一年的基础上递增5%。先支付后使用，后续租金于对应租赁期开始前30天内支付。租期内给予6个月免租金优惠期。 2.履约保证金为首年3个月租金之和，与首期租金一并支付，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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