一、招商项目
1.招商项目名称：山东中铁文旅发展集团有限公司(山东中铁国际旅行社有限公司)青岛地区青岛市普集路15号一处房屋租赁项目
2.招商文件编号：JTZB2024ZS-007
二、招商人
1.招商人名称：山东中铁国际旅行社有限公司
三、招商项目概况：

包件号	包件名称	房屋面积 （平方米）	经营业态	租赁期限	招商底价（含税）（元/年租金）
1	青岛市市北区普集路15号普吉新区院内（上下两层）	230	全业态	35个月	95,907.40

备注：本次招商项目不允许拆包报名。
四、竞商人要求
1.竞商人资格要求：
1.1竞商人须为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、自然人、非法人组织。
1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。
1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。
1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。
1.8竞商人自愿遵守招商人及上级管理部门的规章制度，接受招商人、政府及各职能主管部门的监督检查，并积极配合问题整改。
1.9本次招商不允许联合体参与。

2. 竞商人符合型要求：

2.1承租房不出租给现职铁路职工（含集体企业职工）从事经营活动，所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。
2.2未经出租人书面许可，不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.3不得利用承租房屋开办饭店、幼儿园、托儿所、养老院、福利院，及其它国家、地方和济南局集团公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
2.4不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃易爆等各种危险品，必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得擅自生产、存放、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
2.5不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。
2.6竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。
五、报名：201月至201月19时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。

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联系人：刘欣
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