一、标的资产基本情况资产明细表###市房产地址面积（m2）产权持有单位产权证书编号挂牌价格（万元）###市硚口区沿河大道236号B区5号楼14层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号*******###市硚口区沿河大道236号B区5号楼13层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号*******###市硚口区沿河大道236号B区5号楼10层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号*******###市硚口区沿河大道236号B区5号楼8层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号*******###市硚口区沿河大道236号B区4号楼6层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号*******###市硚口区沿河大道236号B区4号楼11层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号*******###市硚口区沿河大道236号B区4号楼9层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号*******###市硚口区沿河大道236号B区4号楼13层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号*******###市硚口区沿河大道236号B区4号楼14层4号（原230-235号）******** 中国葛洲坝集****公司鄂(2021###市研口不动产权第********号********成都四川###市金牛###路金都花园12幢12层3号******** 中国葛洲坝集****公司蓉房权证成房监证字第********号********成都四川###市金牛###路金都花园12幢12层4号******** 中国葛洲坝集****公司蓉房权证成房监证字第********号*******###市###市江汉区葛洲坝国际广场北区第8栋2单元2601号******** 中国葛洲坝集团第****公司鄂(2019###市江汉不动产权第********号*******###市###市江汉区葛洲坝国际广场北区第8栋2单元2701号******** 中国葛洲坝集团第****公司鄂(2019###市江汉不动产权第********号*******###市###市江汉区葛洲坝国际广场北区第8栋2单元2702号******** 中国葛洲坝集团第****公司鄂(2019###市江汉不动产权第********号********昆###市滇池半岛小区二期17幢1单元第15层1504号******** 中国葛洲坝集团第****公司《房屋所有权证》[昆房权证西山字第********号]、[昆房权证西山字第********号]********昆###市滇池半岛小区二期地下车库第-1层车位563号*******###市武汉江###路葛洲坝国际广场8栋3单元********.20 中国葛洲坝集团三峡建****公司鄂(2016###市江汉不动产权第********号*******###市武汉江###路葛洲坝国际广场8栋3单元********.41中国葛洲坝集团三峡建****公司鄂(2016###市江汉不动产权第********号*******###市武汉江###路葛洲坝国际广场8栋3单元********.66中国葛洲坝集团三峡建****公司鄂(2016###市江汉不动产权第********号********成都###街###路北段28号2栋1单元(书香秀筑2-1-1-1）******** 中国葛洲坝集团机****公司温房权证监证字第********号********成都###街###路北段28号2栋1单位(书香秀筑2-1-1-2）******** 中国葛洲坝集团机****公司温房权证监证字第********号*******###市###市江汉###路64号1栋1单元14层1402室******** 葛洲坝集团试****公司江国用(商2007)第********号、武房权证江字第********号*******###市###市江汉###路64号1栋1单元17层1702室******** 葛洲坝集团试****公司江国用(商2007)第********号、武房权证江字第********号*******###市###市江汉###路64号1栋1单元17层1703室******** 葛洲坝集团试****公司江国用(商2007)第********号、武房权证江字第********号*******###市###市江汉###路6号西北湖凤凰城1号楼A座3单元5层1室******** 葛洲坝集团项****公司鄂 (2020###市江汉不动产权第 ******** 号******** 2###市襄###路宁港·盛世嘉园1幢1单元1层4室******** 葛洲坝宜城水泥有限公###市房权证樊城区字第********号、襄阳国用(2016)第********号*******###市###市高新区东风汽车大道（车城·连山鼎府三期）11幢1单元1-2层1室******** 葛洲坝宜****公司鄂(2017###市不动产权第********号*******###市###市高新区东风汽车大道（车城·连山鼎府三期）6幢1单元1-3层1室******** 葛洲坝宜****公司鄂(2017###市不动产权第********号*******###市###市高新区东风汽车大道（车城·连山鼎府三期）12幢1单元3-5层2室******** 葛洲坝宜****公司鄂(2017###市不动产权第********号*******###市###市高新区东风汽车大道 （车城·连山鼎府三期）12幢1单元3-5层1室******** 葛洲坝宜****公司鄂(2017###市不动产权第********号********重要信息披露是否存在担保情况否是否存在租赁情况否是否涉及共有情况否其他重要说明1、意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。意向受让方可以在办理相关登记和保密手续后查阅交易文件，应对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。2、受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的，本所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。 3、本次转让标的29套房产及1个车位分别为中国葛洲坝集****公司****公司持有，产权持有****公司中国葛洲坝集****公司按照现状处置转让，其中###市滇池半岛小区二期地下车库第-1层车位563号###市滇池半岛小区二期17幢1单元第15层1504号房产整体捆绑转让，其余28套房产为单项转让，保证金为人民币20万元/套。4.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）征集到符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续拍卖程序的；（3）在拍卖程序交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（4）被确定为受让方，未能按照约定与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款及交易服务费的；（5）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。5.本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。6. 本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：（1）已充分清楚、了解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产； （2）同意被确定为受让方次日起30个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并于合同生效次日起5个工作日内一次性支付剩余全部交易价款至深圳联交所指定银行账户；（3）意向受让方应符合国家及地方相关法规及政策文件的要求，意向受让方需自行向相关部门核实自身条件。如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等）导致标的权属过户手续不能履行的，转让方有权不予退还受让方保证金，并可单方解除交易合同，收回标的资产，再次进行公开转让。交易双方应在签署完《实物资产交易合同》且受让方付清全部交易价款后100个工作日内至产权登记相关部门办理标的资产的变更登记手续。受让方应按照国家有关规定到相关部门办理变更登记手续时，转让方应给予必要的协助与配合。如因转让方办税、核定征收、或相关部门测绘、审核等原因导致过户手续延后，受让方应予以同意并积极配合；如因受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后100个工作日内进行标的资产及相关权属证明文件的交接，受让方承诺承担按照合同成交额的20%赔偿对转让方造成的相关损失；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让；（4）同意本次标的房产过户所产生的税费（包括不限于房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等）按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的税费由转、受让双方各自承担； （5）已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。7.本次标的房产交付给受让方（以交付确认单为准）前的物业管理费、水电费等有关费用由转让方承担；本次标的房产交付给受让方后的物业管理费、水电费等有关费用由受让方承担。8.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。9.其他披露内容详见在深圳联交所备存的《资产评估报告》等备查材料。 二、转让方简况 基本情况转让方名称中国葛洲坝集****公司经济类型国有****公司）/国有全资企业国资监管机构国务院国资委监管 国家出资企业/主管部门名称中国能源建****公司转让行为的决策与批准情况转让方内部决策文件其他批准单位名称中国能源建****公司批准日期2019年10月批准文件类型批复批准文件名称《关于同意葛洲坝集团所属企业对外公开转让92 项房产的批复》

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