一、项目基本情况
采购计划编号：440101-2023-28902
项目编号：CD2024-0001
项目名称：广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目
采购方式：单一来源
预算金额：17,621,109.15元
采购需求：
合同包1(广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目):
合同包预算金额：17,621,109.15元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	房屋租赁服务	广州大学租赁黄埔区绿地城领创街1号C2栋、3号C1栋、4号D10栋、8号D1栋学生公寓租赁服务采购	1(项)	详见采购文件	15,643,102.04	-
1-2	物业管理服务	上述房屋的物业管理服务采购	1(项)	详见采购文件	1,978,007.11	-

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期：自标的物移交日起16个月（实际租赁以黄埔研究生院迁至知识城科教创新园新校区为准）。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：依据《协商承诺书》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民身份证等。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《协商承诺书》
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《协商承诺书》
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《协商承诺书》
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《协商承诺书》
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，全部服务的承接方应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位【依据《中小企业声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(广州大学黄埔校区学生公寓租赁（含物业服务购买）服务项目)特定资格要求如下:
(1)1.本项目不接受联合体响应。 2.供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以单一来源采购人员于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。 3.供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《协商承诺书》。
三、获取采购文件
： 2001月0 至 2001月1 ，每天 00:00:00 至 12:00:00 ， 12:00:00 至 23:59:59 （北京,法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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