一、招标工程概况 
1、工程名称：嵊州市艇山名苑（暂定名）全过程代建代销开发项目监理
工程地点：嵊州艇湖公寓北侧。
2、招标范围：嵊州市艇山名苑（暂定名）全过程代建代销开发项目全方位监理及缺陷责任期监理等。
3、招标方式：公开招标；资格审查方式：资格后审。
4、本项目估算总投资为66000万元，其中建安费为30055万元，本次招标估算监理费用：551.6657 万元（以建安工程费作为监理计费基数，计算方式详见专用合同），下浮区间：30%-40%。本工程招标控制价（即投标最高限价，为下浮区间的上限价格）：386.1660 万元，本工程风险控制价（为下浮区间的下限价格）：330.9994万元。投标报价高于本次招标的招标控制价的，否决其投标；低于风险控制价的，不列入评标基准价的计算，因投标文件评审中被否决的投标人也不列入评标基准价的计算，评标基准价按实际剩余的入围家数计算。凡低于该风险控制价的，中标人应在中标候选人公示结束之日起5个工作日内提缴履约保证金的同时，必须额外补交中标价净值与风险控制价之差额，该部分金额需转入招标人指定账户（若有差额保证金，在验收合格后无息退还），中标人不提交的视为放弃中标。
5、资金来源：自筹
6、工程规模：该项目总用地面积为32859平方米（折合49.29亩），总建筑面积为80102平方米，地上建筑面积59323平方米（其中计容建筑面积为56846平方米，架空层不计容建筑 面积为2477平方米），地下建筑面积20779平方米。项目建筑密度为23.3%，地上容积率为 1.73，地下容积率为0.63，绿地率为25.1%，设置机动车停车位517个，非机动车停车位 1239个。项目建设内容包括住宅建筑、商业用房、幼儿园、物业管理用房、物业经营用房、养老服务用房、开闭所、尾气井、门卫、配电房、集中垃圾收集房、地下停车库及局部兼战时人防地下室、道路及广场、景观绿化、室外给排水、电梯及相应配套工程等等。
7、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 ；
8、服务周期：90历天，监理合同签订之日起至缺陷责任期结束。
9、本工程是否是市级及以上重点工程：是（是或否）。
二、投标人资格要求：
1、企业资质必须具备工程监理综合甲级资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，信誉良好，无不良记录，并在人员、设备等方面具有相应的监理能力。项目负责人资格要求：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，无不良行为记录，须提供开标前6个月投标申请人所属社保机构养老保险交纳清单或证明。
2、本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
招标人对总监理工程师有无在监要求：
[ √ ]要求无在监工程 （在省级诚信平台（浙江省建筑市场监管公共服务系统（原：浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台）、浙江省交通运输厅建设市场诚信信息系统、浙江省水利建设市场信息平台）或全国建筑市场监管公共服务平台有在监记录，投标人在投标文件中提供了变更项目负责人书面资料，没有在诚信平台及时变更，视同为有在监工程）。同一投标人拟派同一项目负责人的，如已有项目被确定为中标候选人，参照有“在监工程 ”的规定执行。但同一投标人拟派不同项目负责人的，不受该限制）；
[  ]允许有1个在监工程；
[  ]允许有2个在监工程。
专业监理工程师要求：具有省级或国家注册监理工程师资格，拟派的专业监理工程师为投标申请人在职职工的，须提供开标前6个月投标申请人所属社保机构养老保险交纳清单或证明。 
3、主要的资格条件：
3.1企业、法定代表人及项目负责人三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询为准）。
3.2企业、项目负责人没有被相关监管部门（行业主管部门、招投标监管部门）限制或清出本地市场记录（具体以监管部门规定时限为准），评标时由招标人（或代理机构）向评标专家提供相关依据。
3.3企业、法定代表人没有被人民法院纳入失信被执行人名单（以最高人民法院“中国执行信息公开网”上公布名单为准）由评标专家在评审时进行网上现场查询。如有特殊情况的,由投标人在投标文件中提供执行法院的有效依据。
4、 招标文件的获取
招标文件领取从20 1 月 8 日起至20 1 月 30 日止。

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