二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：20行政区物业管理服务项目
2.2、项目概况：蒲城清洁能源化工有限责任公司20行政区物业管理服务工作。
2.3、招标范围：投标人负责蒲城清洁能源化工有限责任公司20行政区物业管理服务工作，包括但不限于：行政办公楼公共区域卫生保洁清洁面积约6212平方米。（含会议室10间、公司领导办公室13间）；行政区3#公寓楼探亲房卫生保洁清洁40间；收集行政办公楼及探亲房生活垃圾75个地点；行政区（含培训中心）建筑外院内的卫生保洁清洁面积约83770平方米；行政区1#、2#、3#公寓楼，办公楼，文体中心，羽毛球馆，浴室，小车班房（不含培训中心、职工餐厅）内水电等的维修（不含各单体外地下管沟、文体中心地下室及空调系统），年维修量约2800项左右，维修常用工具由乙方承担，维修材料由甲方提供；每日一名维修工24小时值班；行政区（含培训中心）的绿化养护约50331平方米；绿化养护产生垃圾的清运每月约60车左右；收集行政区道路两旁及各单体门口所有垃圾桶内的垃圾至行政区垃圾清运35个点；行政办公楼、公寓楼、探亲房及行政区院内公共区域缺陷的报修；1#、2#、3#公寓楼公共区域卫生保洁清洁面积约22566平方米；1#、2#公寓楼洗衣房洗衣业务2间；1#、3#公寓楼值班室24小时值班，并配合安全检查工作等一切为实施本项目所涉及的必要管理工作，乙方派遣从业人员的食宿由甲方免费提供，详见本项目技术规格书。
2.4、服务周期：合同签订生效之日起1年。
三、投标人资格要求
3.1、资质要求：
投标人必须有中国境内合法注册的企业法人、事业单位、其他组织；企业法人应提供合法有效的企业营业执照（三证合一或五证合一），事业法人应提供合法有效的事业单位法人证明等证明文件，其他组织应提供合法有效的证明文件。
3.2、财务要求：
投标人须提供有效的基本账户银行出具的资信证明（2023年11月以后出具）及银行开户许可证（或银行基本账户证明资料）；投标人须提供近年（2020年至2022年连续三年）经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告复印件（包含审计报告签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表）。成立不足三年的企业，应提供成立以来的各年财务审计报告。
3.3、业绩要求：
投标人须提供近年（2020年1月至投标截止日期）至少3项类似物业管理承包业绩（合同金额≥80万元），有效业绩以合同为准，合同文件需体现：合同首页、主要工作范围页、合同签订页、双方盖章签字页等（可提供相关技术协议作为补充材料）。
3.4、信誉要求：
（1）投标人不得列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录信息、严重违法失信企业名单（黑名单)，或虽然被列入黑名单但移除黑名单日期在公告发布日期之前的，提供查询结果截图。
（2）投标人不得列入信用中国失信惩戒名单，不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单，或虽然被列入失信惩戒名单、失信被执行人名单但移除日期在公告发布日期之前的，提供查询结果截图。
（3）投标人不得列入陕煤集团“供应（合作）商黑名单”且在公布期内。
3.5、其他要求：本项目不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审。
四、招标文件的获取
4.1、获取：201月8时00分至201月118时00分；
五、投标文件的递交
5.1、递交截止：202月9:00时整。

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