一、拍卖标的：###市雨山区天泽水岸佳苑31-109室不动产。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：500元。特别提醒：租赁情况不行，需自行了解。（若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决）。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产办理过户及腾空移交不作承诺，腾房不少于6个月，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。水电气的欠费、更名均由买受人自行承担。本院不负责户口问题，请自行到相关单位了解。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托**开始前经人民法院确认。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任并没收保证金。

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