一、一、拍卖标的：重庆渝漆涂装防****公司名下渝北区洛碛镇盐井口（车队及油库）1、价格评估价值（账面净值）：********.28元，起拍价：********.28元，保证金：********元，增加幅度：3000元（及其整数倍）。2、标的物详情（1）标的物位于渝北区洛碛镇盐井口，###市渝北区洛碛镇，距离洛碛镇政府约********公里，区域###市公交，有大巴车到达该###路穿越该镇，并有火车站。（2）本次拍卖资产包括车队车库、渝北区洛碛镇盐井口3089幢、车队值班室1、车队值班室2、车队值班室3、车队值班室4、车队休息室、车队维修班1、车队维修班2、渝北区洛碛镇盐井口（油库）、油库前后堡坎（构筑物）及油库值班室旁。（3）标的渝北区洛碛镇盐井口（车库），产权证号渝（2021）渝北区不动产权第********号，建筑面积为511㎡，所在楼层为1、2、3、4层，土地使用权类型为出让，土地用途为工业用地，房屋用途为其他用房，房屋结构为混合结构，土地使用权终止日期为国有建设用地使用权2062年02月2止，建成年代约197至1989年。（4）渝北区洛碛镇盐井口3089幢，，产权证号渝（2021）渝北区不动产权第********号，建筑面积为22㎡，所在楼层为1层，土地使用权类型为出让，土地用途为工业用地，房屋用途为其他用房，房屋结构为混合结构，土地使用权终止日期为国有建设用地使用权2062年02月2止，建成年代约197至1989年。（5）油库产权证号渝（2021）渝北区不动产权第********号，建筑面积为124㎡，土地使用权类型为出让，土地用途为工业，房屋用途为工业用地，证载楼层为1层，房屋结构为混合结构，土地使用权终止日期为国有建设用地使用权2062年02月2止，建成年代约197至1989****公司以前人员所述，该建筑物内以前存放油罐，未使用后，为保障安全已将该建筑物四面封死。竞买人请自行前往实地看样，并自行了解对买受人购买限制，相关风险买受人自行承担。（6）车队值班室1、车队值班室2、车队值班室3、车队值班室4、车队休息室、车队维修班1、车队维修班2、油库前后堡坎（构筑物）及油库值班室旁无产权证，土地类型不详。该部分标的物在本次拍卖中载明的****公司账上记载或评估报告记载，并无具体的测绘报告，可能存在面积错误，管理人不对面积的准确性保证，请竞买人自行查看实地了解。且因久远，可能存在地上建筑物无法完全对应情况，拍卖资产以实际现状为准，请竞买人实地到场查看了解，竞买成功后不得因此悔拍。请竞买人自行了解对买受人购买限制，相关风险买受人自行承担。（7）标的物出租给重庆程咬虾电子商务中心，约定租赁期2019年1月至2012月3，每半年支付租金********万，目前20上半年租金已付。请竞买人考虑租赁情况后参拍，竞买人支付尾款后的租金由竞买人自行收取，竞买人支付尾款前的租****公司所有。（8）评估****公司内部审计报告本次提供的评估报告已过期，标的物按照实际状况为准，请意向竞买人亲临现场实地看样。本次拍卖参考该评估报告，未专门评估。标的物中油库前后堡坎（构筑物）并未专门评估，该部分标的物在本次拍****公司账上净值确定，仅供参考。标的物按照实际状况为准，请意向竞买人亲临现场实地看样。（9）请竞买人自行了解该标的物业费、水电气欠费情况，相关欠费由买受人承担，最终物业费、水电气等其他欠费以相关单位实际核算为准。（10）有产权证的标的物土地使用权类型为出让、用途为工业用地。请竞买人自行了解过户限制，相关风险由竞买人自行承担。无产权证的标的物的土地使用权类型不详，请竞买人自行了解，以及对买受人购买限制，相关风险买受人自行承担。（11）资产明细表： 特别说明：本次所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。重要提示：有意向竞买人请亲临现场实地看样（建议聘请专业人员进行尽职调查），未看样的参与竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。重要提醒：本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。本次拍卖标的以现状为准，竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍卖。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。3、税费负担方式：办理过户中，除过户中可能涉及土地出让金、土地收益金以及由此产生的契税、滞纳金由竞买人全部承担外，涉及所需承担的一切税、费按照国家相关规定由买卖双方各自承担；以上信息均以附件：《评估报告》、《裁定书》和《决定书》为依据，仅供参考，该标的物拍卖成交以实物现状和国家相关登记部门的最终信息为准，若与本次破产处置文件中载明的信息有出入，拍卖成交价不作调整。二、重要提示1、郑重声明：本标的物系管理人按照《中华人民共和国企业破产法》及《重庆渝漆涂装防****公司财产变价方案》等规定，在破产强清平台处分破产财产。2、竞拍前竞买人请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》和《标的物情况表》的内容，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质（包括但不限于过户要求等）、委托**如违反相关约定，您的保证金可能会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍。3、本次拍卖公告所作的文字、图片和视频仅作为了解标的物用途参考之用，尤其图片和视频可能并非标的物最新状态，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、法院和拍卖人不承担任何责任。4、若本拍卖信息存在与国家相关登记部门不一致情况，以国家相关登记部门的最终信息为准，由此产生的整改、处分、处罚、费用增加、延迟办理过户或不能办理过户等风险，由买受人自行承担。5、请有意者务必亲自实地看样，核查拍卖标的的权利负担、实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担全部风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险，竞买人自愿承担受让拍卖标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益。6、标的物拍卖成交后，买受人按成交确认后的约定按时支付标的物价款、拍卖佣金、拍卖平台技术服务费后五个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址###市渝北区涉外商务区B3栋22楼重庆经纬资****公司）签署《移交确认书》。管理人及拍卖人签署《移交确认书》不再对标的物享有和承担任何权利与义务及责任。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

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