1.招标条件
本招标项目虞山街道年度资产零星维修项目（三峰工业园区域）(项目名称)已批准建设，项目业主为常熟市人民政府虞山街道办事处，建设资金来自财政资金。常熟市人民政府虞山街道办事处（招标人）。项目已具备招标条件，现对该项目虞山街道年度资产零星维修项目（三峰工业园区域）（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.工程概况与招标范围及方式
2.1项目概况
2.1.1建设地点：虞山街道区域
2.1.2建设规模：本次招标范围包括常熟市人民政府虞山街道所属的三峰工业园区域出租房屋资产日常维修工作（如屋顶漏雨、墙体开裂等急需维修的现象）。
2.1.3合同估算价：90.00万元
2.1.4工期要求：109历天，计划开工日期：202月2，计划竣工日期：2027年2月1。
2.1.5 其他:/。
2.2招标范围：资产零星维修。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级（或以上）注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程；项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续；项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）本工程项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但在公告发布之日起前五年内无犯罪行为记录；
（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1投标人及拟派项目负责人承担过类似工程：/
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.7投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为：201月18时30分至201月116时00分；

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