1. 招标条件
本招标项目已由中国石油天然气股份有限公司批准建设，项目业主为中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司，资金来自中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
2.项目概况及招标范围
2.1项目概况
为确保油气田产能建设事业部（以下简称事业部）建设项目用地依法合规使用，减少违法用地风险，现需就事业部重点地面工程建设项目及历年滚动开发工程项目中涉及永久性建筑的项目，开展建设项目土地不动产登记招标。
2.2服务内容
为油气田产能建设事业部阿克苏以外地区辖区内，已取得用地批复的滚动开发或独立选址项目土地提供不动产登记服务，具体服务内容如下：
（1）按照不动产登记程序，为滚动开发或独立选址项目取得相应县市自然资源局出具的划拨决定书及政府供地批复；
（2）开展宗地矢量落宗，并取得每宗地不动产权籍调查表及宗地图；
（3）开展宗地确权办证，并取得相应县市不动产中心颁发的不动产权证书。
招标人不作最低工作量承诺，最终以实际发生工作量为准。
2.3服务期限/工期/合同期限：自合同签订生效之日起至209月3。
2.4项目实施地点：新疆维吾尔自治区阿克苏以外地区塔里木油田油气田产能建设事业部所辖探区内建设项目所在地，主要为巴音郭楞蒙古自治州、和田地区、喀什地区。
2.5招标范围：
为油气田产能建设事业部阿克苏以外地区辖区内，已取得用地批复的滚动开发或独立选址项目土地（约80宗）提供不动产登记服务
2.6 标段划分：不划分标段
采取2家入围方式，选取综合排名第一、第二名入围，若2家队伍中标，依据排名，原则上按60%：40%的比例安排工作量，工作量在±5%范围内调整。若1家队伍中标，原则上授予其全部工作量。
 
3. 投标人资格要求
资格要求：
● 资质条件
投标人为中华人民共和国境内的法人或其他组织，且具备有效的营业执照。
资料提供形式：提供营业执照扫描件。
● 人员要求
（1）拟投入本项目的项目负责人至少1人。该类人员须具备类似水工环、地质工程、土地工程、工程地质、测绘工程专业的中级及以上工程师职称。
（2）拟投入本项目的人员（不含项目负责人）至少10人。
资料提供形式：（1）人员清单（注明学历、职称）；（2）项目负责人提供职称证书扫描件；（3）投标人为拟投入本项目人员缴纳社保的缴费证明（加盖社保公章）或公共资源网查询的截图（带网址），缴费：2023年09月至2023年11月。
● 业绩要求
2020年1月至投标截止之日，具有新疆维吾尔族自治区不动产登记服务业绩至少1项。
资料提供形式：（1）业绩清单（应包含服务名称、服务、作业内容等）；（2）业绩合同关键页（包括但不限于首页、作业内容及签字盖章页）扫描件；（3）对应业绩的验收单或结算单或发票扫描件。
以上业绩指完工并验收合格的项目。
● 设备要求
GPS接收机至少4台、外业调查车辆至少2辆。
资料提供形式：（1）GPS接收机提供设备购买发票；（2）外业调查车辆提供车辆照片、登记证书、行驶证扫描件。
● 信誉要求
1.未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信企业名单”。
2.“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单。
3.投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
4.投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。
5.开标当日未被暂停或取消投标资格。
6.最近三年（2020-2023）内未发生重大安全责任事故。
● QHSE 要求
1.投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的 QHSE 体系；
2.具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。
3.承诺遵守塔里木油田 QHSE 相关规定。
资料提供形式：（1）投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程；（2）投标人需按照《投标人投标项目 QHSE 承诺书》作出承诺并由法定代表人（或授权委托人）签字或加盖投标人公章。
● 联合体要求
本项目不接受联合体投标。
● 其他要求
投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺的，否决投标。
 
4. 招标文件的获取
招标文件购买：201月1起至201月218:00:00。
招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。

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