1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称平江县浯口中心敬老院改扩建项目工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称批文名称及编号平江县发展和改革局、平发改审【2023】063号、平发改审【2023】518号，项目业主为平江县浯口镇人民政府 ，主要建设内容项目规划用地面积4298.01㎡，总建筑面积2540.49㎡。主要包括新建老年公寓一栋和附属配套设施，项目总投资为 1200万元  ，资金来源和落实情况资金来源为上级拨款及自筹，资金已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：平江县浯口中心敬老院改扩建项目工程总承包；
1.2.2  建设地点： 平江县浯口镇 ；
1.2.3  项目基本情况
项目规划用地面积4298.01㎡，总建筑面积2540.49㎡。主要包括新建老年公寓一栋，具体新建包括（1）新建工程。拟新建1栋4层框架结构的老年公寓，建筑面积2391.72㎡，设备房建筑面积为148.77㎡，新增养老床位50张。配套建设给排水、供配电、消防、适老化设施等公用工程。本次招标金额约为人民币 957.18万元。
1.3 工期要求：  360（含设计工期6历天）       ？天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：建设规模范围内的设计、施工总承包，主要包括初步设计优化，施工图设计及工程施工（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）；
1.5 质量要求：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查，施工质量达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；
1.6保修要求：按原建设部【2000】80号令规定
1.7缺陷责任期：24个月
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质。
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；
2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业二级及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  拟任设计项目负责人具备   /  专业二级及以上注册建筑师？资格□职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的  /  个标段投标，但最多允许中标   /  个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
？不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10  其他要求：拟任施工项目负责人可以由符合条件的拟任工程总承包项目负责人兼任。
3.资格审查   
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于201月2至201月317时下载数据电文形式的招标文件。

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