1. 招标条件
本招标项目太和苑小区（商业）项目（项目名称）已由临汾市尧都区行政审批服务管理局（项目审批、核准或备案机关名称）以2211-141002-89-01-298181（商业）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为山西路桥碧悦居房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为山西路桥碧悦居房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
1、建设地点：河西新城规划四街和规划十二路交叉口西北角。
2、建设规模：山西路桥碧悦居房地产开发有限公司太和苑小区（商业）项目，用地面积17810.7㎡，规划总建筑面积32398.75㎡，其中：地上建筑面积28495.22㎡，地下建筑面积3903.53㎡。项目新建4栋沿街商业、2座大门、地下车库、道路场地硬化及室外管网、景观绿化等其他配套基础设施工程。
3、监理服务期限：840天
4、招标范围：承担太和苑小区（商业）项目施工图纸中的所有监理内容，包括但不限于：本项目建设相关质量控制、进度控制、安全控制、费用控制、信息管理、设计管理、合同管理、文明施工管理、风险管理、变更管理及各施工单位之间的组织协调工作等全过程监理工作。
5、服务成果要求：符合现行国家、行业、项目所在地相关规范、标准和要求且工程竣工验收合格。
6、标段划分：本项目共一个标段。总建筑面积：32398.75㎡，其中：
1号商业楼总建筑面积5384.8㎡，结构：框架，层数：4F，建筑高度：18.9m；
2号商业楼总建筑面积5384.8㎡，结构：框架，层数：4F，建筑高度：18.9m；
3号商业楼总建筑面积8950.0㎡，结构：框架，层数：5F，建筑高度：24.4m；
4号商业楼总建筑面积8950.0㎡，结构：框架，层数：5F，建筑高度：24.4m；
商业地下车库所有施工图纸内容、相应区域基坑支护及降水工程、2座大门建筑面积4132.63㎡，结构：框架，层数：1F/-1D，建筑高度：10.5m。
包括商业项目所有室外工程（市政管网、景观绿化、道路等）、商业楼及门房电梯安装、燃气施工等，监理周期涵盖全过程监理，同时包括竣工验收、配合交房、工程质量保修阶段等监理工作。
3. 投标人资格要求
（一）基本资格条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人营业执照，且合法有效；
2、本次招标要求投标人须具备建设行业行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。
（二）财务要求
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三年（2020年、2021年、2022年）经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告；成立不足三年的，提供自成立年份至2022年的财务审计报告；2023年新成立的公司可提供银行出具的资信证明。
（三）人员要求
1、投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业（国家级）注册监理工程师资格，并提供总监授权委托书。
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。
（四）联合体要求
本项目不接受联合体参与投标。
（五）其他要求
信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站 (http://zxgk,court.gov.cn/) 中未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；在近三年内投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网查询结果为准提供以上三个网页打印截图并附在电子投标文件中，须体现截至投标前一周内的查询）；投标人未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；投标人近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法、质量事故及重大合同纠纷被建设主管单位、明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。
4. 招标文件的获取
1.获取：201月300时00分至202月23时59分 
（北京）（法定公休、法定节假日休息）。

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