一、竞租人的竞租条件 1、凡具有独立民事行为能力的法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； 2、不接受自然人及联合体经营商竞租； 3、具备一定的游泳馆（池）运营管理经验，提供相关资质； 4、须为本项目配备具有****局颁发证书的救生员不少于4人； 5、须提供近三年经营管理场所无重大事故证明； 6、须为本项目场馆购买每次事故、每次事故每人人身伤亡赔付限额不得低于100万，累计赔偿限额不得低于600万的公众责任险； 7、法律法规规定的其他条件。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: / 其它需要披露的内容: 二、经营要求 1、标的经营范围：限游泳体育项目类型。 2、标的经营期限：签订合同后5年。 3、竞租人在竞得后需取得相关证照。 4、竞得人须根据提升改造任务书（详见附表P28）出具效果图及预算书，经出租单位审核通过后进行改造，提升改造费用由竞得人承担，合同到期后改造内容归出租单位所有。 5、竞得人需承担水电费、人员工资、水处理、设备维修维护等一切运营费用。 6、标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 7、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变标的经营性质。 8、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不做调整。

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