项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津地铁 5 号线车站物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金 3842.3074 万元，招标人为天津致远轨道交通运营有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津地铁 5 号线车站物业服务项目，建筑面积 421706 平方米；内容包含北辰科 技园北站、丹河北道站、北辰道站、职业大学站、淮河道站、辽河北道站、宜兴埠北站、张 兴庄站（5 号线部分）、志成路站、思源道站、建昌道站、月牙河站、幸福公园站、靖江路 站（5 号线部分）、成林道站（5 号线部分）、津塘路站、直沽站（5 号线部分）、西南楼站、 文化中心站（5 号线部分）、体育中心站、凌宾路站、昌凌路站（5 号线部分）、中医一附院 站、李七庄南站、京华东道站共计 25 座车站范围内的物业服务工作和下瓦房站（5 号线部 分）屏蔽门清洁、小站台地面/台阶/扶手/端门/房门清洁，轨行区垃圾清理工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津地铁 5 号线车站物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 天津地铁 5 号线车站物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在 中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以 上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不 得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照 且未显示经营范围、注册资本等信息时， 则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公 示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）
（2）投标人须具有下列物业管理业绩之一：
1）具有服务面积在 80000 平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、 科教文卫建筑）项目物业管理业绩一项。
2）具有服务面积在 80000 平米及以上的轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理

业绩一项。
3）具有服务面积在 80000 平米及以上的城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）项目 物业管理业绩一项。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：从 2024 年 02 月 01 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 07 日 17 时 00 分

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联系人：刘欣
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