3、项目概述：为做好上海邮政存量房处置工作，通过集中采购的方式选择1家经纪服务机构，协助上海邮政办理14套居住性质产权房资产在上海联合产权交易所挂牌转让的相关手续及咨询服务。
4、招标内容：
4.1本项目就上海市分公司20存量房资产盘活经济服务机构进行采购，年采购预算为42万元，服务期限1年。
4.2本项目不分包
4.3本项目设置最高投标限价：最高投标限价为协议转让方式成交收费比率（包含交易手续费和咨询服务费）1%（含1%）；网络竞价方式成交收费比率（包含交易手续费和咨询服务费）2.5%（含2.5%）。
注：1）投标人报价如高于投标限价，其投标将被否决。
2）挂牌后以竞价方式成交的，如成交价小于挂牌价*[1+(竞价费率-协议费率)]的,按协议费率收取。
5、投标人资格条件：
5.1须是在我国境内依法注册的、具有独立法人资格的、有能力为本项目提供货物和服务的企业；
5.2须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票；
5.3投标人须提供2021年1月至今至少1个与央企、国企合作的同类项目业绩（以合同、发票或审定单所载内容为准）；
5.4在上海固定的营业场所，提供房屋产权证复印件或者有效期内的房屋租赁合同复印件加盖投标单位公章。
5.5投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；
5.6与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
5.7本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。
注：投标人须按照“第四章《投标文件格式》”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
6、招标文件的获取方式：
凡有意参加投标者，请于202月至202月，9时00分至11时00分，13时00分至17时00分（北京，下同），获取招标文件。

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联系人：刘欣
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