1.招标条件 本招标项目新浪创意港项目（一期）YK09-06-02地块、YK09-08-05地块项目前期物业服务已由三亚市崖州区住房和城乡建设局以三崖物区备〔2024〕1 号批准建设， 招标人(项目业主)为海南慧远产城置业有限责任公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：注册后查看2.2项目内容及规模：1、项目规模：新浪创意港项目（一期）YK09-06-02地块、YK09-08-05地块项目总建筑面积64988.15平方米，其中计容面积为47268.36平方米，总户数404户，机动车停车位494个（其中地上55个，地下439个）。2、计划工期（服务期）：三年，1095天（自房屋交付之日起）。招标控制价12,000,000元。 2.3计划 工期（服务期）：109历天。 2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 新浪创意港项目（一期）YK09-06-02地块、YK09-08-05地块项目前期物业服务标段类型: 其他;控制价：12000000.0000 2.5招标范围： 标段1:项目名称：新浪创意港项目（一期）YK09-06-02地块、YK09-08-05地块项目前期物业服务物业费结算形式：单价包干制（不包含公共区域能耗费用） 2.6质量要求： 标段1:合格 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年至今任意三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明；3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立不足的，提供成立以来的相应证明材料）；4、投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）；5、投标人提供未被列入网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公章）；6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）；7、符合法律、法规规定的其他条件； 3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 4.招标文件的获取 4.1请于 2002月0 09时00分至2002月2 17时30分下载招标文件。

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