2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：项目位于信达建材商品博览城小区
建设规模：完成红安县保障性租赁住房项目（二期）信达建材商品博览城小区内51套房子内部装修，约5046.12㎡，包括住宅装饰、室内给排水、室内供配电及照明灯装饰工程
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：本次招标范围包含上述工程的施工图设计（含预算）、采购、施工，即承包人按照合同约定承担本工程的施工图设计（含预算）及工程建设全过程中的技术服务、采购、施工、调试、验收、移交、缺陷责任保修及服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求”。
标段划分：一个标段
计划工期：12历天，计划开工日期2024-03-15
合同估算价：350.00万元 2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）投标人为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。 （2）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。 （3）施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、有效的安全生产许可证。 （4）投标人近五年（自2019年2月至今）（以合同签订为准，业绩证明材料须提供：合同协议书，所提供的资料须体现合同额、盖章等关键页，若以上证明材料不能清楚反映业绩，则须补充提供其他证明材料。若为联合体投标，则联合体任意一方提供均可）具备①或者②或者③业绩。①至少一项单项合同金额不低于350万元的装饰装修工程的施工总承包业绩，②至少一项单项工程投资额不低于350万元的装饰装修工程的设计业绩，③至少一项单项合同金额不低于350万元的装饰装修工程的工程总承包业绩。 （5）投标人拟派人员要求： ①工程总承包项目经理：具有注册建筑师或相关专业勘察设计注册工程师或建筑工程专业注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师之一且具备有效的安全生产考核合格证；工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）(提供承诺）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 ②施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核B证，并注册于本单位；且未担任其他在建项目的项目经理（提供承诺）。③设计负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称，并是本单位人员。（6）财务要求：投标人提供经会计师事务所或审计机构审计的2021年、2022年度财务审计报告反映财务状况良好，成立不足两年的，提供成立以来的年度财务审计报告，成立不足一年的投标人需提供银行资信证明。（如为联合体投标，则要求提供联合体牵头人的，不要求其他单位）。（7）信誉要求（投标人为联合体投标时，联合体成员均应满足该要求）：没有被依法暂停或取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 在最近三年内没有发生重大工程质量问题；没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；没有被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（投标人提供无行贿犯罪行为的声明）。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：① 联合体的资质应符合投标人资格要求规定。② 联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。 ③联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其它要求：具体资格要求详见第二章附件：投标人资质条件、能力和信誉。 4.招标文件的获取 请于2002月0至2002月024：00时止（北京、下同），注册后查看下载招标文件。

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