大唐迪庆香格里拉电力开发有限公司（含得荣公司）20度物业服务管理项目招标公告
1.招标条件
20度物业服务管理项目-202月大唐迪庆香格里拉电力开发有限公司（含得荣公司）已由大唐迪庆香格里拉电力开发有限公司批准立项，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为大唐迪庆香格里拉电力开发有限公司（含大唐香电得荣电力开发有限公司）。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标编号：CWE
2.2项目名称：20度物业服务管理项目-202月大唐迪庆香格里拉电力开发有限公司（含得荣公司）
2.3建设地点：香电公司本部、去学水电站、岗一水电厂、格登水电厂、吉岔水电厂。
2.4计划工期：204月至2025年3月3，36历天，以招标人实际通知为准。
2.5招标范围：
本次招标范围包含香电公司本部、岗一水电厂、格登水电厂、吉岔电厂、去学水电站综合物业服务。具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化管理、食堂服务；区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶运维服务、资料管理、下水道化粪池清理等工作。
本项目分2个部分，第一部分为大唐迪庆香格里拉电力开发有限公司物业服务管理项目，内容包括香电公司本部、岗一水电厂、格登水电厂、吉岔电厂综合物业服务。具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化管理、食堂服务；区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶运维服务、资料管理、下水道化粪池清理等工作，项目业主为大唐迪庆香格里拉电力开发有限公司；第二部分为大唐香电得荣电力开发有限公司物业服务管理项目，内容包括得荣公司去学水电站综合物业服务，具体包括办公楼和厂区场地的物业保洁服务、绿化管理、食堂服务；区域内的秩序维护、水电维修服务、零星维修服务；车辆驾驶运维服务、资料管理、下水道化粪池清理等工作。2个部分打捆招标，选取同一中标人分签合同。
本次招标包括香电公司（含得荣公司）后续2025、202度物业管理项目框架采购，框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日起计算。框架有效期内招标人根据香电公司（含得荣公司）20物业管理项目实施评估结果及2025、202物业管理项目实际立项情况，按照20香电公司（含得荣公司）物业管理项目合同价格（合同单价）可与中标人按年度签订后续2025、202物业服务管理项目合同。续签合同需取得采购代理机构发出的《框架采购后续项目授标通知书》。
3.投标人资格要求
3.1通用资格条件
3.1.1投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2财务要求：财务要求：近三年（2021年度、2022年度、2023年度）平均净资产大于0。若上一年度财务报表未完成，可往前提一年度；公司成立不足三年的，按成立后实际提供。
3.1.3否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束晚于投标截止日的；
（2）按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束晚于投标截止日的（列入集团公司供应商“黑、灰名单”的）。
（3）近三年内被列入国家应急管理部（查询网址为：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进
行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5符合法律、法规规定的其他条件。
3.2专用资格条件
3.2.1企业业绩要求：近5年（2019年1月-投标截止，以合同签订为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2项。（业绩证明材料须包含：合同首页、签字盖章页、签订日期页和合同主要内容页）。
3.2.2人员薪酬应包含工资、社会保险和其他福利待遇等，且人员工资不得低于用工单位所在地最低工资标准。
3.2.3不接受联合体投标。
3.2.4其他特殊要求：无。
3.3本次招标采用电子方式开评标。
4.凡有意参加投标者，202月至202月217时00分（北京，下同），注册后查看下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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