一、项目基本情况
项目编号：Jp4-210100-00701
项目名称：沈阳市园林草地基准地价编制项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：687,000.00
最高限价（元）：687,000
一、项目名称 沈阳市园林草地基准地价编制项目
二、预算金额 共计68.7万元
三、项目概况 根据《自然资源部办公厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发13号）要求，结合沈阳市园、林、草定级工作成果，对沈阳市（不含2县1市，但包括辽中区）的园、林、草地估价所需的影响因素进行调查，按照不同利用类型，分别评估确定园地、林地和草地的基准地价，形成项目的成果报告和技术报告。
四、包组属性 服务
五、评分标准 综合评分
六、履约期限  合同签订后至2012月3
七、履约地点  沈阳市行政区域内采购人指定地点
八、维保期（质保期）：从项目验收合格之日起1年。
九、技术规格等标准：
为确保沈阳市园林草地基准地价项目工作顺利完成，现公开采购服务，要求承办单位完成如下工作内容：
★1.项目内容
中标单位需按照沈阳市自然资源局的工作要求，结合沈阳市园、林、草定级工作成果，对沈阳市（不含2县1市，但包括辽中区）的园、林、草地估价所需的影响因素进行调查，按照不同利用类型，分别评估确定园地、林地和草地的基准地价，形成项目的成果报告和技术报告。具体包括：
（1） 基础数据收集调查工作：主要工作为对影响样点价格的因素进行调查，调查区域为沈阳市（不含2县1市，但包括辽中区），调查样点数量不少于600个。具体包括：
a.定级成果数据资料：主要包括园地、林地和草地的级别图、定级工作报告、技术报告以及其他相关成果资料；
b.市场交易资料：主要包括以承包、转让、出租（转包）、作价出资（入股）等各种方式流转的交易资料；
c.利用效益资料：主要包括园地、林地和草地的投入、产出等资料；
d.价格影响因素资料：主要包括影响园地、林地和草地价格的自然因素、社会经济因素、个别因素和特殊因素等资料；
（2） 内业处理工作：主要工作为不少于600个样点信息的计算机录入、上图和价格测算等。具体包括：土地还原率测算、样点地价测算、基准地价测算及修正体系编制等。
（3） 成果编制工作：主要工作为编制3种利用类型（园地、林地、草地）基准地价、编制基准地价图、编制成果报告、编制技术报告、编制修正体系报告、编制专家论证汇报材料等。
（4） 成果打印工作：主要工作为打印成果报告、技术报告、修正体系报告、基准地价彩图（A0大小）60张等材料。
★2.主要依据
（1）《农用地估价规程》GB/T 28406-2012；
（2）《草地估价技术规范》T/CREVA 1102-2021；
（3）《林地估价技术规范》T/CREVA 1101-2021；
（4）其他相关法律法规规定
★3.质量标准
通过自然资源主管部门组织的专家论证。
十、资格条件
1.本项目允许联合体投标。
2.投标人需为在自然资源管理部门备案的土地估价机构
3.本项目专门面对中小企业。
十一、付款方式及条件：
付款方式：项目成果需组织验收通过或经局业务会议审定，一次性付款。
合同履行期限：合同签订后至2012月3，具体以甲乙双方签订的合同为准。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、残疾人就业、支持监狱企业、脱贫攻坚、节能、环境标志产品、《创新产品和服务目录》等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：参与本项目的供应商须为在自然资源管理部门备案的土地估价机构。
三、政府采购供应商入库须知 注册后查看。
四、获取采购文件
：2002月0 08时00分至2002月2 17时00分（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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