1、 招标条件
本项目天坛整装天津店提升改造项目已由 天津市和平区行政审批局 以 2401-120101-89-05-254456 批准建设，招标人为 北京天坛装饰工程有限责任公司 ，建设资金为 4158 万元，资金来源为 企业自筹:4158万元 ，资金已到位，建设规模为 14280.06平方米 。项目已具备招标条件， 受 北京天坛装饰工程有限责任公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天坛整装天津店提升改造项目，建设规模为14280.06平方米，天坛整装天津店提升改造项目，项目位于天津市和平区荣业大街82号富顿大厦裙楼，东侧为荣业大街，南侧为福安大街，西临庆善大街和金茂广场，北临华安大街。装修改造总建筑面积为：14280.06平米，共计四层，主要内容为楼体装饰装修改造、室内精装修改造、给排水系统改造、电气工程系统改造、信息工程系统改造、暖通系统改造、防排烟系统和消防工程改造,总投资额4158万元。
2.2 工程建设地点：天津市和平区荣业大街82号富顿大厦裙楼，东侧为荣业大街，南侧为福安大街，西临庆善大街和金茂广场，北临华安大街
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天坛整装天津店提升改造项目工程总承包（EPC），招标范围：天坛整装天津店提升改造项目工程总承包（EPC），项目位于天津市和平区荣业大街82号富顿大厦裙楼，东侧为荣业大街，南侧为福安大街，西临庆善大街和金茂广场，北临华安大街。本次改造总建筑面积：14280.06平方米，结构类型：钢筋混凝土框剪结构，最大单体面积：14280.06平方米，最高层数：地上3层，地下1层，最高高度：18.3米，最大单跨跨度：8.75米，主要内容为楼体装饰装修改造、室内精装修改造、给排水系统改造、电气工程系统改造、信息工程系统改造、暖通系统改造、防排烟系统和消防工程改造。本项目所涉及的全部工程以及全部专业承包项目的方案设计、施工图设计、施工及采购工作，中标单位负责完成总承包项目的方案设计、施工图设计、采购、施工及相关服务，具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额3820.0万元。
2.4 计划工期要求：2003月1 至 2007月1
2.5 工程质量要求：国家质量验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，资质等级证书副本在有效期内；（2）施工资质：投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可），资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，具有建筑工程工作经验，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未取得注册执业资格的，取得高级专业技术职称，符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求，且为单位正式职工。投标人出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺（工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任）；（2）设计人员要求：①设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师证书，且为本单位职工，投标人提供任命书；②设计结构负责人1名，具有国家注册一级结构师资格证，且为本单位职工，投标人提供任命书；（3）施工人员：①施工正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；②施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；③施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上有投标资格的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，且为本单位职工，投标人提供任命书；④技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；⑤其余项目部人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止后， 经“信用中国”网站 查询为失信被执行人的投标单位,取消投标资格；（4）本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。施工单位应为联合体主办方，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家，联合体各成员不得再单独参加本标段投标。本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、 本招标项目的招标公告发布：2002月0 至 2002月1。

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