一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： JCR2024-19（蓬江03） 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： ###市蓬江区杜阮###路西侧、###路以南地段 年限： ********年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ********≤ 并且 ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 并且 ≤******** 建筑限高(米)： 主要土地用途： 工业用地 用途明细： 用途名称 面积 工业用地 ******** 投资强度： ********万元/公顷 保证金： 200万元 估价报告备案号： ********BA0065 起始价： 665万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始： 2002月2 挂牌结束： 2003月1备注： 1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家###市有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。2.地块红线范围内所拟建项目行业类别为音响设备制造。地块投资强度不得低于758万元/亩,该项目投产后，第一年用地创税率达到20万元/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到30万元/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年（含第5年）达产，达产当年的产值不得低于3亿元；宗地开发建设达产后连续5年的年纳税额达到560万元或者5年纳税额累计达到2800万元。3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4.竞得人自签订《成交确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须###市蓬江区杜阮镇人民政府签订###市蓬江区项目投资协议书》、《项目监管协议》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交确认书》后不能###市蓬江区杜阮镇人民政府签订###市蓬江区项目投资协议书》、《项目监管协议》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。5.该宗地相关移交手续###市蓬江区土地储备中心负责，在交付土地前应达到“三通一平”条件（即通（临）电、通（临）水、###路到用地红线边，土地平整），由竞得人负责清表。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 无

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