投资项目代码	2309-440111-17-01-302429
投资项目名称	广园新村片区成片连片改造项目
招标项目名称	广园新村片区成片连片改造项目勘察设计施工总承包及运营（EPCO）
标段（包）名称	广园新村片区成片连片改造项目勘察设计施工总承包及运营（EPCO）	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市白云区
资金来源	财政投资（区级）	资金来源构成	财政投资（区级100.00%）
招标范围及规模	本项目改造范围约29.09公顷，涉及改造建筑面积约34.11万平方米，主要建设内容包含楼栋门、门禁系统、增加扶手、墙面修缮、楼道三线整治、楼道照明设施、公用采光窗、公共防盗网、三线下地、屋面防水、外墙治理、垃圾分类、修缮围墙、雨污分流、室外消防设施、无障碍设施、小区绿化、小区公共空间、小区入口、景观小品非机动车泊位、机动车泊位等内容。最大单体建筑高度约49.8米，最高层数10层。具体内容以项目实施方案及有关资料为准。对本次招标范围内符合接管要求的小区实施物业管理，建立小区物业长效管养机制。具体详见招标公告。
招标内容	广园新村片区成片连片改造项目勘察设计施工总承包及运营（EPCO），包括但不限于以下内容：2.4.3.1勘察部分包括但不限于完成本项目所需的所有勘察工作，包括但不限于工程测量（含四等水准测量）、地形实测（含1:500现状地形图实测）、立面测量、工程物探（含管线探测、规划放线及验线、施工过程中的周边构筑物变形测量等工作）、建构筑物基础摸查以及前期现状摸查工作等。具体内容详见《勘察设计和运营任务书》。2.4.3.2设计部分包括但不限于方案及深化、方案估算；初步设计（施工图深度）、项目概算（施工图深度）、初步设计审查；施工图设计、配合施工图审查及备案（如有）、配合竣工图编制；协助招标人办理规划报建等报批报建工作、配合完成验收工作、施工配合服务及后续服务工作等。具体内容详见《勘察设计和运营任务书》。2.4.3.3施工部分包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作（含树木保护工作、竣工图编制）、配合相关部门结（决）算审核、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解等。2.4.3.4运营部分（1）对本次招标范围内暂无物业管理的小区推进引入物业管理工作，建立老旧小区物业长效管养机制。设立专门团队编制适宜老旧小区实际需求的物业管养方案，并开展基本情况摸查、业主意向调查、组织居民表决等物业引入推动工作，对于表决通过的小区，负责开展标准化物业管理工作，推动老旧小区实现长效管养。（2）作为联合体牵头方负责项目运营、勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。2.4.3.5招标人、建设单位对实施内容有最终的决定权，中标人对实施内容的调整变化不得有异议，招标人、建设单位对上述调整不会予以额外的补偿。2.4.3.6成果文件要求：按合同约定条款要求。2.4.3.7其他工作：竣工备案及合同约定的其它工作。具体详见招标公告。
工期（交货期）	365
最高投标限价（万元）	13869.79
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：1.本次招标要求投标人须同时具备以下1.1、1.2、1.3资质：1.1工程勘察资质，具备以下资质条件中的任意一项：①具有工程勘察综合类甲级资质；②同时具有工程勘察 (岩土工程）专业类乙级（或以上）资质和工程勘察（工程测量）专业类乙级（或以上）资质。③同时具有工程勘察专业（岩土工程（分项）物探测试检测监测）乙级（或以上）资质和工程勘察（工程测量）专业类乙级（或以上）资质；1.2工程设计资质，具备以下资质条件中的任意一项：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质；④具有建筑设计事务所资质；⑤香港企业满足参加设计部分投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。1.3工程施工资质：具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。2. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：2.1如投标人组成联合体，联合体组成单位最多由6家组成（勘察单位不超过1家、设计单位不超过1家、施工单位不超过2家、运营单位不超过2家），应以承担运营任务的1家单位为牵头方，并签定联合体共同投标协议书（格式见本招标公告附件二）。联合体共同投标协议书应明确联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照其承担的工作内容对应的资质等级较低的单位确定资质等级。2.2投标人拟任本工程项目负责人（兼任运营负责人）、设计负责人、施工负责人、技术负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工，并且不得兼任。2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中项目负责人（兼任运营负责人）以联合体牵头方为准；施工资质、安全生产许可证、施工负责人、专职安全员、技术负责人以联合体中承担施工任务的单位为准；如投标人组成联合体有两家施工单位，施工负责人、专职安全员、技术负责人，应全部由其中一家施工单位提供；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的单位为准；工程勘察资质以承担勘察任务的单位为准。3. 拟派主要负责人资格要求：3.1项目负责人（兼运营负责人，若为联合体，联合体牵头方提供）：工程类或经济类相关专业中级（或以上）职称，或取得以下任意一种工程建设类注册执业资格（包括注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师等）。3.2施工负责人（若为联合体，联合体承担施工任务的单位提供）：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，并持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。中标后在广州市住建行业信用管理平台对投标人该施工负责人进行加锁。3.3技术负责人（若为联合体，联合体承担施工任务的单位提供）：工程类相关专业中级（或以上）工程师技术职称。3.4设计负责人（若为联合体，联合体承担设计任务的单位提供）：一级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。3.5专职安全员（若为联合体，联合体承担施工任务的单位提供）：须具有安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。4. 其他要求：4.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。4.2投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；联合体承担设计任务的单位为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体中承担勘察、设计任务的单位为单独投标的香港企业，需持有在香港进行商业登记的证明文书；按国家法律经营。
	投标人业绩要求：无
	其他要求：具体详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	注册后查看
获取资格预审/招标文件开始	202月 0时0分	获取资格预审/招标文件截止	202月2 15时0分

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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