1.采采购项目简介介
1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司怀化市分公司20-202物业服务采购项目（第二次）（项目编
号：ZJZB-2024-10996-1）；
1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司湖南省分公司；
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1.4 采购项目资金落实情况：资金为企业自筹，资金来源已落实；
1.5 采购预算：本项目不含税采购预算金额为1290240元，含税采购预算金额为1367654.4元，一般纳税人增值税税率为6%，小规
模纳税人按国家政策执行（税率如遇政策调整，则按国家最新要求执行）。
1.6 标段划分：本项目不划分标段；
1.7 中选单位数量及中选份额：选取一名中选人，中选份额100%；
1.8本项目设置最高参选限价，最高参选限价为100%，参选人报价高于最高限价的，其响应被否决。
2.采购范围及相关要求采购范围及相关要求
2.1采购范围：怀化铁塔分公司20—202办公场所物业服务，包含但不限于会务服务、食堂烹饪、安全保卫、综合维修、保
洁等服务。具体技术要求详见技术规范书。
2.2合同有效期：合同有效期为自合同签订生效之日起2年止。
3.参选人资格要求参选人资格要求
3 . 1 . 参选人须为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，须提供
由工商部门核发的已加载法人或其他组织统一社会信用代码的营业执照扫描件。
3 . 2 . 参选人须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票，须提供相关证明材料（提供2023年1月至应答文件递交截
止之日止已开具的任意一张增值税专用发票扫描件或增值税一般纳税人税务资质证明扫描件或税务资质证明网络截图）或承诺函。
3.3.业绩要求：参选人须具备2021年1月（含）至参选截止签订的类似业绩，累计金额不应低于100万元。
备注：
（1）类似项目业绩指办公物业/安保服务或其他与本项目相关业绩。
（2）固定总价合同须提供：固定总价合同关键页复印件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订），
以合同签订和合同金额为准；
（3）框架合同须提供：框架合同关键页复印件（须包括但不限于合同标的、合同金额、合同签字页、合同签订），同时附上
对应的订单或结算单等单据扫描件，以订单或结算单据（如发票）为准，金额以框架合同金额为准。
（4）证明材料不齐全或未体现关键性内容（、金额和内容等），则不纳入统计范围。若合同中涉及多项内容，仅统计类似的
业绩，若无法区分则不纳入统计范围。
3.4. 参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近五年内（2019年1月至应答截止之日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（6）在最近五年内（2019年1月至应答截止之日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的
生效判决为准）；
（7）在最近三年内（2021年1月至应答截止之日）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部
门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信
被执行人名单为准），以应答截止之日采购人网上查询结果为准，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被中国铁塔股份有限公司总部或中国铁塔湖南省分公司列入全国或湖南省或中国铁塔怀化市分公司“禁止交易企业名单”的；
（10）被中国铁塔股份有限公司总部或中国铁塔湖南省分公司列入投标同类产品服务“中国铁塔全国级或湖南省级或怀化市供应商
黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的；
（11）不同参选人在中国铁塔电子采购平台上传文件的文件制作机器码或文件创建标识码出现一致情况的；
（12）法律法规规定的其他情形。
3.5. 本项目不接受联合体应答，不允许任何形式的转包或违法分包。
3.6.参选人与采购人存在利害关系，且为可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。
3.7. 参选人之间不得存在关联关系，关联关系的认定标准：
（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包或未划分标包的同一
采购项目应答。
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目应答。
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总
会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目应答。
注：参选人对本单位在互联网上披露的公司注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与查到的任何
其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。
4.资格审查方法资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否
决。
5.比选文件的获取比选文件的获取
5.1比选文件获取：20年2月月1发布公告之时至日发布公告之时至20年2月月23日日17时时30分（北京，下同）分（北京，下同）。

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