一、出租标的情况
出租标的
所在层 数
结构
面积（㎡）
租 期（年）
租 金 底 价（万元/年）
交 易 保 证 金（万元）
三岗花卉示范园1#、6#、8#、10#大棚
一层
钢结构
********㎡
6
********
3
1、本次出租标的位###县上派镇绿锦社区三岗花卉示范园，产权###县上派镇人民政府；管理方###县上派乡****公司。
2、标的权属情况：三岗花卉示范园经营权由肥西乡侬商****公司###县上派乡****公司处流转。租赁标的无权属纠纷，出租方将提供该处标的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照；
3、本次出租标的以实体踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚并联系出租方。
标的租赁用途要求
1.租赁用途为用于花卉种植生产，严禁作为仓储、经营等用途，土地性质为设施农用地，在租赁期间不得硬化、不得改变现有土地使用性质；
2.不能破坏钢架主体结构，如有损坏按照原价给予赔偿。
3.出租的范围仅为1#、6#、8#、10#大棚内部，不包含大棚周边绿化###路、停车场等范围；
4.承租人使用上述标的，符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质，不得损坏大棚和附属设施，保证大棚和附属设施的完整性，如有损坏，承租方须修复，否则不予退还履约保证金。
5、如遇政府征迁,双方无条件解除本合同，出租人不承担承租方任何损失，且承租方承诺积极配合腾退清场事宜，承租方对租赁场所的投入按征迁补偿政策享受相关补偿（如有）。
租金及履约保证金支付
租金按半年支付，先支付后使用，租金自租期第四年起每年递增3%，本项目给予免租金期3个月（租期外）。
履约保证金为首年前4个月成交租金之和，履约保证金在合同签订生效前缴纳，合同终止且承租人支付完毕全部应付款项，承租人无所需承担相关责任及所需解决事项后履约保证金退还。
二、对意向承租人资格的要求
1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：
（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
2.本项目不接受自然人和联合体报名及竞价。

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