招商编号：CTZS-2024-030
*重要提示：注册后查看1.招商项目概况
1.1项目名称：成铁商旅公司贵阳北站G14-1、G14-2、G17-1、G17-2点位商业项目经营权招商
1.2项目地点：贵阳北站
1.3项目规模：成铁商旅公司贵阳北站G14-1、G14-2、G17-1、G17-2点位商业项目经营权招商，本项目划分为4个包件，面积共约440㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）、《中国铁路成都局集团有限公司客运站车商业、广告资源开发实施细则》（成铁客〔2020〕178号）。
3.招商内容及范围
3.1招商内容：成铁商旅公司贵阳北站G14-1、G14-2、G17-1、G17-2点位商业项目经营权招商，本项目划分为4个包件，面积共约440㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为4个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件
1包件：贵阳北站，便利店业态（点位编号：G14-1），面积110㎡。经营期限3年，年度递增率5%，无营业收入提成比例，免租装修期1个月，不含招商期；
包件号：2包件
2包件：贵阳北站，零售服务业态（点位编号：G14-2），面积110㎡。经营期限3年，年度递增率5%，无营业收入提成比例，免租装修期1个月，不含招商期；
包件号：3包件
3包件：贵阳北站，便利店业态（点位编号：G17-1），面积110㎡。经营期限3年，年度递增率5%，无营业收入提成比例，免租装修期1个月，不含招商期；
包件号：4包件
4包件：贵阳北站，零售服务业态（点位编号：G17-2），面积110㎡。经营期限3年，年度递增率5%，无营业收入提成比例，免租装修期1个月，不含招商期。

包件	车站	点位编号	规划业态	面积（㎡）	营业收入提成比例（%）	经营期限（年）	年度递增率（%）
1	贵阳北站	G14-1	便利店	110	无	3	5
2	贵阳北站	G14-2	零售服务	110	无	3	5
3	贵阳北站	G17-1	便利店	110	无	3	5
4	贵阳北站	G17-2	零售服务	110	无	3	5

（1）便利店经营范围：预包装食品（饮料）、日用百货、香烟、酒水（禁止销售玻璃、陶瓷瓶装酒）、特产（商家应取得相关经营许可证资质）, 不得进行现场烘焙和制作。
（2）本次招商零售服务业态包括名品店、精品店、土特产店、卤制品店。
（3）名品店、精品店经营范围：非饮品食品类商品（服装鞋帽、箱包、饰品、工艺品、化妆品、旅游纪念、文创制品）、日用百货，不得经营餐饮和售卖饮品食品类商品。
（4）土特产店经营范围：区域品质优异的农林畜牧产品或加工产品、矿物产品、纺织品、工艺品等，不得经营餐饮和销售袋装方便面、方便米饭、瓶装饮料。对确具有地方特色的袋装食品或瓶装饮品类产品，商家可根据需要提供证明材料报商铺开发单位审批同意后实施。
（5）卤制品店经营范围:预包装类卤制品，不得经营非卤制（含凉菜）食品，严禁销售米、面等主食（禁止现场原材料加工）。
考虑到G14-2、G17-2点位旁G14-1、G17-1规划为便利店，因此本次招商零售业态仅包括名品店、精品店、土特产店、卤制品店。竞商人可根据自身经营需要，在零售服务业态内选择一种业态开展经营，并在竞商文件中明确具体开设的业态。
4.竞商人资格条件
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币 200万元，其中实缴资本不低于人民币200万元。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。
4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。
4.5本次招商不接受联合体竞商。
5.特别条款
5.1竞商人信息。
5.1.1凡有意参加本项目的竞商人，请于202月28时30分至203月17时30分。

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