一、项目信息 采购人：中国共产党天津东疆综合保税区委员会办公室（天津东疆综合保税区管理委员会办公室）机关 项目名称：铭海中心部分房屋物业服务采购项目 拟采购的货物或服务的说明：采购铭海中心8号楼及5号楼1层物业服务，服务期一年。 拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：106 采用单一来源采购方式的原因及说明：根据《物业管理条例》和###市物业管理条例》“一个物业管理区域应当由一个物业服务企业实施物业管理”，和《民法典》第二百七十八条第四款“选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定”的规定，我办无单独选聘物业服务企业的权利。且该项目开发商天津港****公司已就铭海中心项目与中房集****公司（现更名为中交地产北****公司）签订了###市非住宅前期物业服务合同》，因此铭海中心8号楼及5号楼一层只能由原物业继续提供物业服务。 二、拟定供应商信息 名称：中交地产北****公司 地址：天津东疆保税港区

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