1.招标条件
本招标项目社区配套用房新建工程 （项目名称）已由无锡市惠山区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以无锡市惠山区行政审批局关于社区配套用房新建工程项目建议书的批复 惠开行审1号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市惠山区长安街道办事处（代建方：无锡惠山开发建设有限公司） ，建设资金来自财政 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠山开发建设有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：无锡市惠山区长安街道丽和苑以西，长宁路以南，友谊路以北规划范围内
工程规模：项目总用地面积约9530平方米，总建筑面积约12100平方米，其中地上建筑面积约11780平方米，地下建筑面积约320平方米。主要建设内容包含综合楼、辅楼及相关配套设施，建筑、安装、装修、室外等相关配套工程等，投资匡算约9700万元。
工期：60 日历天
合同估算价：274.0 万元
招标范围： 本项目为社区配套用房新建工程勘察设计以及为取得方案设计、初步设计和施工图设计审查与批复可能发生的各项评估评价。1.勘察部分：包括社区配套用房新建工程项目的勘察设计、物探（管线物探）、地形测绘、基坑支护设计。工程内容主要为按单体建筑物或建筑群提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数；对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水和不良地质作用的防治等提出建议，以及协助业主进行相关报告或文件审查、报批等工作及后续服务。2.设计部分：包括用地红线规划范围内的总体规划设计、建筑及装饰设计（含方案深化及报批、建筑扩初、概算编制、施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、PC及三板等））、智能化设计、管线规划、管线综合、雨污水单项施工图、室外消防管线、室外强电管线、道路施工图、幕墙、门窗、抗震支架、节能设计、景观绿化设计等及相关报建配合（包括建筑报建及为配合建筑报建所需的规划报建等）、设计管理（对设计工作之外的设计内容提供总控和协调）及后续服务。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。3.专项咨询部分：包括交评报告（含交通组织设计）、地灾评估、BIM设计咨询（交付成果深度相当于LOD300（设计级））、泛光照明设计、海绵城市设计、日照专项设计、绿建设计咨询（包括无锡阶段绿建自评估、绿建检测、绿建申报省市各一次，必须取得二星级绿色预评估标识）、标识标牌（含交通划线）、雨水回用设计、双碳设计、氡浓度检测、电磁辐射检测、二次机电设计等。但不包括招标基准日之后，根据新的法律，国家、行业和地方的规范和标准，其他规范性文件等新增的各项评估评价、各项专项研究的费用及其相关费用。
标段划分：1
质量标准：满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察设计规范要求，符合相应阶段勘察设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。
其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）投标人必须同时具有①和②项资质：①具备〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业工程设计甲级资质〕或〔建筑行业（建筑工程专业）甲级资质〕；②[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察岩土工程专业乙级（含）以上]或[工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察、岩土工程设计）乙级（含）以上]资质。
财务要求：2020 至2022 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：提供投标诚信承诺书：具体详见招标文件《投标诚信承诺书》（联合体投标时，联合体各成员单位均须提供投标诚信承诺书）。
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）①项目负责人必须具备国家一级注册建筑师；②提供投标人为项目负责人缴纳的2023年11月～201月的养老保险缴费证明材料（须具有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止；项目负责人如为已退休人员，需在投标文件中提供退休证和相关劳动关系证明。
3.2本次招标接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：①以〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业工程设计甲级资质〕或〔建筑行业（建筑工程专业）甲级资质〕单位为联合体牵头人，由牵头人拟派项目负责人；②联合体各方不得再以各自的名义单独参加本标段投标，也不得组成新的联合体或加入其他联合体参加本标段投标；③联合体投标时应签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2002月2 17:00 时至2003月0 23:59 时在注册后查看下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。

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