一、招标项目的名称、内容、数量、预算金额、完服务期限1、项目编号：CYGK********FW 2、项目名称：金骏大厦前期物业管理服务3、项目内容：物业管理服务（详见招标第二部分技术规范及要求）4、服务期：自招标单位与中标单位签订物业服务合同生效之日起5年。二、招标项目的基本概况本项目的建筑密度为********%；综合容积率********；绿化率为********%。项目物业类型：住宅、商业； 坐落位置###市香###街道办拱###路西侧###路北侧；四 至：东至拱###路；南###路； ###街 ；###路 ； 占地面积：********平方米。建筑面积：********.59平方米（含地下室）平方米，其中：住 宅： ********.1平方米； 商 业： ********平方米；车 库： ********平方米；其他物业建筑面积10,********平方米停车场：小区内地面车位约158个。（以实际数量为准）；项目预算金额：人民币 949,********元/年，服务期为五年，共计4,745,********元，其中住宅物业服务费单价3元/月/平方，商业物业服务费单价8元/月/平方，停车服务费70元/月/台。说明：本项目采用合同期（5年）总报价方式，报价上限为4,745,******** 元（合同期5年）注：投标人依据自己提供的物业服务合理报价。超出最高限价金额的投标将被拒绝。最终合同总价的计算所涉及面积及车位数量以相关政府部门出具的房地产登记测绘成果报告为准。 合同签订要求：须在中标通知书签发次日起计30个日历天内完成，否则视为弃标处理。采用包干制选聘一家物业服务企业。本次按照《珠海经济特区物业管理条例实施细则》的规定，此招标文件###市智慧物业管理服务平台（https://********/）发布招标公告，组织招投标工作，本次评标采取综合评分法，总得分最高单位为中标单位。注：投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。否则，其投标将作无效投标处理。

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