1. 招标条件

1.1 项目名称：轨道交通深圳路停车场TOD项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：肥西县发展改革委项目备案表，2209-340123-04-01-299517

1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

1.5 项目业主：合肥深玺轨道置业有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围


2.1 招标项目名称：合肥市轨道交通深圳路项目前期物业服务

2.2 招标项目编号：2024AEEWZ00051

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2024AEEWZ00051

2.5 招标项目地点：该项目位于肥西县杭埠河大道以北、三河路以西，3号线馆驿站东北方向附近
2.6 招标项目规模：出让用地面积约合73.95亩，总建筑面积约148308.62平方米，其中包含住宅建筑面积约103648.81平方米，商业建筑面积约1440.65平方米，车位1107个 (住宅及商业实际面积和车位数量，以最终交付测量核定为准)。规划属性为城镇住宅用地，其中居住用地73.95亩，规划容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%。
2.7 招标项目预计进场日期：以招标人通知为准
2.8 服务期限: 服务期1年（约365天），服务期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.9 招标范围：本项目为肥西FX6-02-07地块项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。详见招标需求。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 合同估算价：328.3万元
2.12 其他: /

3. 投标人资格要求


3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：/。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目经理资格要求：/。

3.1.4 项目经理业绩要求：/。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取：2003月0 至2003月211:00。

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