外贸金租办公用房北京金融科技中心13-15层整体改造工程施工招标资格预审公告1.招标条件
外贸金租办公用房北京金融科技中心13-15层整体改造工程已具备招标条件，招标人为中国外贸金融租赁有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（中央），工程出资比例为100%现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2.工程概况与招标范围
2.1本专业承包工程的建设规模改造面积6361.5㎡合同估算价1900（万元）
2.2本专业承包工程的建设地点北京市西城区西直门外南路28号
2.3本专业承包工程的工期要求9历天
2.4本专业承包工程的招标范围本工程为室内精装修改造项目，项目位于北京金融科技中心B座13、14、15层，工程范围内的相关拆除清运、建筑装修装饰工程资质承揽范围内的室内装修装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程及二次消防等全部图纸范围内的专业工程（14层机房专用设备、安装调试除外）等，实际改造面积6361.5㎡。其中建筑装修装饰工程占总工作量的比例约为97.37%（金额约1850万元），消防设施改造工程占总工作量的比例约为2.63%（金额约50万元）。
2.5其他建筑单体面积53779.26㎡，建筑高度112米。对其中的三层（改造面积6361.5㎡）进行装修改造。
3.申请人资格要求
3.1本专业承包工程资格预审要求申请人具备建筑装修装饰工程专业承包二级[新]及以上与消防设施工程专业承包一级[新]及以上资质，近3年具有已完成的单项合同在1480万元（含）以上或建筑面积在5000平方米（含）以上的建筑装修装饰工程类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业承包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格预审。
3.3其他要求申请人须具备有效期内的安全生产许可证。
4.申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本专业承包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业承包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求/5.资格预审方法
本专业承包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业承包工程招标可以由资格预审改为资格后审。
6.资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2003月009时00分至2003月109时00分下载资格预审文件。

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