职工培训中心本部物业项目已具备招标条件，采用公开招标的方式选择承包人，现发布招标公告如下：
1.招标条件
本项目资金已落实。中国铁路上海局集团有限公司职工培训中心负责本项目实施，具备招标条件。
 2.服务内容及要求
2.1 服务内容
（1）服务地点：职工培训中心（上海市沪宜公路398号）
（2）具体服务内容如下：
①校区环境保洁（1.校区面积约10000平方米。2.年工作日：预估25历天，实际根据招标人培训办班计划确定。3.校区环境保洁服务内容：校区环境保洁每日至少二次并实行动态保洁；垃圾分类清运；承包方提供清洁、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承担费用。）
②教学楼、办公楼及其他功能场所保洁（1.建筑面积约11300平方米。2.年工作日：预估25历天，实际根据招标人培训办班计划确定。3.室内保洁服务内容：教学楼、办公楼及其他功能场所环境保洁每日至少二次并实行动态保洁；及时完成零小水电等维修；承包方提供清洁、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承担费用。）
③学员宿舍保洁（1.床位数：约600张，按招标方办班情况动态调整。2.年工作日：预估33历天，实际根据招标人培训办班计划确定。3.宿舍服务内容：学员报到室前台接待；各类班级入住前房间安排、发放和回收饭卡、房卡或房门钥匙、退房接待；各类班级住宿的统计等；学员宿舍房间卧具更换、每日保洁和垃圾清理；及时完成所有零小水电等维修；承包方提供清洁、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承担费用。）
2.2 服务期限：2004月0-20203月3（合同一年一签）
 3.投标人资质条件及要求
3.1 投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，依法取得营业执照，注册资本100万元(含100万元)以上；具有有效的社保登记证明；
3.2 投标人须提供有效电工证2份（其中1份电工证为高压电工证，如中标必须安排2人在职工培训中心工作）；
3.3 投标人具有管理服务200人及以上规模物业服务的经验业绩，提供相应合同复印件一份；投标人能承担民事、法律责任能力，公司财务制度齐全，能开具增值税专用发票；（近三年，即2021-2023年）；
3.4 投标人承诺中标后在提供物业服务期间须聘用合格的工作人员，并承担聘用人员的所有费用包括工资、奖金及劳动保护、保险等其他一切费用（学员报到前台接待人员2名，年龄40岁（含）以下，会操作电脑，工作人员（含项目管理人员）平均年龄55岁（含）以下，男性年龄不得大于65岁，女性年龄不得大于60岁；无法购买意外险的人员不得使用）。
3.5 其他要求
（1）投标人须具有独立订立合同的能力；
（2）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（4）投标人未处于被暂停投标状态；
（5）投标人未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内；
（6）本项目不接受联合体投标；
（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标。
（8）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；
（9）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，至递交《投标文件》截止期间未被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
（10）符合法律、法规规定的其他相关条件。
 4.资格审查方法
本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的投标人，其《投标文件》将被否决。
 5.投标报名及《招标文件》获取
5.1《招标文件》费用及支付方式
本次招标，《招标文件》售价人民币叁佰元（¥300.00），售后不退。
上述材料请于2003月1至2003月1期间报名。
 

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联系人：刘欣
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