一、招租标的物及相关基本情况标的一：湖南警察学院北综合楼一楼经营项目（类别）经营地点基本情况投标保证金（万元/项）履约保证金（万元/项）租赁金基准价（元/年）北综合楼一楼 15―18 号（面积********㎡）4万元4万元********.00元/年标的二：湖南警察学院北综合楼二楼经营项目（类别）经营地点基本情况投标保证金（万元/项）履约保证金（万元/项）租赁金基准价（元/年）北综合楼二楼 1 一 5 号（面积********㎡）1万元1万元********.00元/年标的三：湖南警察学院警培楼二楼阁楼场地经营项目（类别）经营地点基本情况投标保证金（万元/项）履约保证金（万元/项）租赁金基准价（元/年）警培楼二楼（面积********㎡）********万元********万元********.00元/年二、招租标的物经营范围及其他要求1、本次招租的门面为了确保学校的封闭管理实行单向开门经营（对校内开门）。2、本次招租的门面原则不允许作房屋结构大的改变。标的一：湖南警察学院北综合楼一楼15-18号门店仅限经营特色餐饮服务（投标人应具有行政主管部门颁发的食品经营许可证或餐饮服务许可证）；标的二：湖南警察学院北综合楼二楼 1-5 号门店必须严格执行国家###市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，不得从事（包括但不限****网吧、卡拉OK等明文禁止在高校经营的项目，也不得经营餐饮、快递、照相业务；标的三：湖南警察学院警培楼二楼阁楼场地仅限经营警用装备或警营文化宣传（投标人具有警用装备、生产、销售资质），中标方需要自行设计、装修及更换阁楼四周栏杆。3、本次招租门面单独安装电表、水表，独立计费，由承租方支付，实行“先预购、后使用”。收费标准：水********元/吨、电********元/度（如有国家政策变化按照国家政策另行调整）。4、请参加竞租者认真了解招租门面的经营位置、经营面积。中标方必须严格按照经营范围从事经营活动，不得转租或者分租。5、中标方装修前需提供装修方案和图纸，经学院后勤管理处审核同意方能实施，尤其是严禁未经许可更改门面内外现有结****局。6、合同期满或者合同终止，承租方对房屋的改造、装饰装修遵循“来修去丢”原则，招租方不予补偿。店铺装修实行“来装去丢”原则。7、门面租户应承担门前校容环境的“三包”责任，即：“一包”门前校容整洁，无乱设摊点、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放等行为；“二包”门前环境卫生整洁，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无渣土，无蚊蝇孳生地；“三包”门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。8、承租人拖欠租金或水电费达一个月以上，且在招标人催交后一周内未完成缴纳义务的，招标人有权停止承租人的水电供应，并有权解除租赁合同，依法追偿相关欠费，已收租金和履约保证金不退。9、承租人将承租经营权转租（或转包、分包、部分分租），或擅自超合同约定的经营项目经营，或不听劝阻者擅自在店门外经营、在公共区域存放物资的，甲方有权立即终止合同，收回出租房屋，并不退还承租人的租金和履约保证金。

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