一、出租方承诺本出租方###市湾沚区湾沚镇前进社区居民委员会）拟公开出###市湾沚区湾沚镇前进社区10处房产，现委托*****网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###市湾沚区湾沚镇前进社区10处房产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《房屋租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对承租本次出租标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本情况：本次出租标的分别位###市湾沚区湾沚镇前进社区址津巷前进幼儿园门面第01-08号、湾沚镇世纪华庭小区、湾沚镇嘉业阳光城小区，房屋均通水、通电，原前进幼儿园门面第01-08号门面房结构为混合结构，世纪华庭小区物业用房结构为框架结构，嘉业阳光城1处房产结构为砖混结构；本次出租标的均尚未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料；具体明细情况如下表：标的代码出租标的名称楼层/总层数建筑面积（㎡）年租金评估价（元）2年期租金底价（元）交易保证金（元）履约保证金（元）现状原租赁期到期日N0168FCZZ********湾沚镇原前进幼儿园01号门面房1/********,******** 19,********,********,******** 原承租方占用中2023年12月3N0168FCZZ********湾沚镇原前进幼儿园02号门面房1/********,******** 39,********,********,******** 原承租方占用中2023年12月3N0168FCZZ********湾沚镇原前进幼儿园03号门面房1/********,******** 35,********,********,******** 原承租方占用中2023年12月3N0168FCZZ********湾沚镇原前进幼儿园04号门面房1/********,******** 35,********,********,******** 闲置/N0168FCZZ********湾沚镇原前进幼儿园05号门面房1/********,******** 35,********,********,******** 闲置/N0168FCZZ********湾沚镇原前进幼儿园06号门面房1/********,******** 34,********,********,******** 原承租方占用中2023年12月3N0168FCZZ********湾沚镇原前进幼儿园07号门面房1/********,******** 35,********,********,******** 闲置/N0168FCZZ********湾沚镇原前进幼儿园08号门面房1/********,******** 19,********,********,******** 原承租方占用中2023年12月3N0168FCZZ********湾沚镇世纪华庭小区物业用房2/********,******** 37,********,********,******** 原承租方占用中201月N0168FCZZ********湾沚镇嘉业阳光城1处房产2/2403,******** 6,********,******** 1,******** 原承租方占用中2023年12月2（二）租赁期限：2年，如原承租方竞得，则租赁期自出租标的原租赁合同期满的次日起算；如非原承租方竞得，则租赁期自出租标的正式移交之日起算。（三）租赁用途：商业、办公、仓储等。（四）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名前须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（五）特别提示：1、本次出租标的如非原承租方竞得，则自承租方签订《房屋租赁合同》之日起3内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作；本次出租标的的原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。2、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘，由其自行查勘现场。3、本次出租标的均尚未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料（关于此情况，请意向竞租方自行判断投资风险,若成交后不得对此提出任何异议）。4、本次出租标的交易时，在同等条件下原承租方享有优先承租的权利，优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（****网络竞价的交****网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。

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