一、竞价项目内容项目名称：广西南博国****公司铁投大厦项目裙楼铺位招租项目****公司2024-001项目概况###市青秀区民族大道152号铁投大厦裙楼二层建筑面积********㎡，裙楼三至五层建筑面积********㎡，合计建筑面积********.21㎡。招租区域标段楼层房屋面积㎡备注A标段二楼********裙楼五层东侧区域（图纸22至34轴交B至F轴区域）合计面积1008平方米楼板已被拆除，详见第二章 B标段  三楼********四楼********五楼******** 总建面积********.21 1、标段划分：A标段：铁投大厦裙楼二层西侧；B标段：裙楼三至五层。2、出租用途：接受除加油站、加气站等危化品经营行业、医疗行业、废弃物及垃圾处理之外的其他行业经营。3、A标段的租赁费底价62元/月·㎡（按建筑面积），每年增涨6%，物业费另计18元/月·㎡（按建筑面积），无年递增。B标段的租赁费底价62元/月·㎡（按建筑面积），每年增涨6%，物业费另计18元/月·㎡（按建筑面积），无年递增。4、两个标段的租赁期限均为：5年。5、租金收缴方式1）租金支付。按照先付后用原则，合同签订后内收取3个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以3个月为一周期缴纳，租赁期间产生的水、电、空调等能耗费及线损费等由承租方承担，每月1前支付上一月份的费用。2）租金递增方式。租赁期限内，租金每年增涨6%。调整周期以签约起计算，满12个月后次月调价。3）履约保证金：按合同最后3个月租金金额缴纳，收到成交通知书后7个工作日内支付，不接受履约保函。4）免租期：从合同签订之日起计算，给予3个月的免租期，免租期间物业费正常收取。二、竞价人资格条件1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）独立法人，具备有效的营业执照。2、潜在竞价人（包括实际控制人或关联人）未从事非法经营行为，无违法记录，未列入广西交通投****公司或国资部门诚信黑名单，近三年无较大及以上安全生产事故（竞价人须作出承诺）。3、在“****网站中未被列入严重失信主体名单（竞价人须提供相关证明文件并作出承诺）。4、本项目不接受联合体参与竞价。

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