1.招标条件
本招标项目华中科技大学20主校区学生宿舍维修项目工程总承包（EPC） （项目名称）已由华中科技大学批准建设，项目业主为 华中科技大学 ，建设资金来自 财政性资金（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 华中科技大学  。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：华中科技大学主校区内
建设规模：本项目总投资额约4414万元。包括：学生宿舍整体修缮项目、学生宿舍局部维修项目、部分学生宿舍精准维修项目和新生宿舍精准维修项目4个子项，具体详见发包人要求。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：本项目采用EPC总承包方式，包括华中科技大学20主校区学生宿舍维修项目的设计、采购、施工直至所有承包范围竣工验收合格及整体移交，以及招标人要求的其它工作等所有内容，并对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控，包括但不仅限于下列工作：1)设计服务：投标人按照建安工程费结算封顶价报价进行限额设计，并按要求完成本项目的施工图设计（含施工图预算编制）、该项目涉及的所有专业工程深化设计、变更设计、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务，按时按质提交设计成果；并按要求完成本工程所涉及的所有相关专业设计和服务。包括但不限于施工图设计，以及与设计相关的各项设计工作，主要设计内容包括但不限于采购需求中涉及的全部内容的设计等。以上设计文件含修改、调整和完善（含所有专业的深化设计，不得要求发包人进行任何深化设计）。所有设计内容必须符合国家规范、行业规范、政府相关文件等所有要求。施工图设计应契合初步设计标准、内容、范围及招标清单项目特征描述，具体详见第五章发包人要求及设计任务书。2）施工：包括但不限于本项目施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容，以及所有试验、检测等。具体按照该项目实际要求执行，以上施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及招标人使用需求，直至竣工验收合格，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成；3）采购：建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训；4）其他工程服务：主导完成本项目须发生的相关工程验收等相关手续，以及工程质量缺陷责任期内的整改工作，人员培训等有关服务。5）其他：本项目是交钥匙工程，在招标范围内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都必须充分考虑。投标人须针对招标人需求及项目特点，充分考虑可能涉及的所有内容进行设计、施工，总体上以切合现场实际、满足使用和技术要求为原则，并体现在报价中。
标段划分：1个标段
计划工期：10历天，计划开工日期2024-05-01
合同估算价：4414.00万元
2.3其他：施工工期10历天（存在独立工作区域同步施工），设计服务期在子项目开工前7天之内提交设计成果定稿版。学生宿舍整体修缮（韵苑1栋）工期90天，计划开工为205月；部分学生宿舍精准维修、新生宿舍精准维修、学生宿舍局部维修项目工期均为30天，计划开工为207月1。实际以监理开工令为准。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）资质条件：投标人在中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照。投标人须同时具备以下两个资质条件：①建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；②建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包三级（新证乙级）及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。（2）投标人业绩要求：投标人牵头单位近五年以独立投标人或联合体成员牵头人身份至少完成过一项总建筑面积不小于30000平方米或合同金额不低于4000万元的房屋建筑工程总承包（EPC）业绩。（3）投标人人员要求：其中①总承包项目经理要求：具有建筑工程专业一级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B证），或一级注册建筑师执业资格，需承诺只承担本工程，近五年至少在一项已完工类似项目中担任过项目经理（EPC或施工总承包），项目经理不得同时兼任此项目设计负责人或施工负责人；②施工负责人要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）且承诺只承担本工程，近五年至少在一项已完工类似施工项目（含EPC总承包项目中施工部分）中承担过施工负责人（或项目经理），须为本单位在职人员，且未在其他在建项目中担任施工负责人（或项目经理）；③设计负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格，近五年至少在一项已完工类似设计项目（含EPC总承包项目中设计部分）中承担过设计负责人，设计负责人须为本单位在职人员。以上人员均不得兼任。（4）投标人财务要求：投标人近三年财务状况良好，未发生亏损（提供经会计师事务所审计的2020年、2021年、2022年度财务审计报告）。（5）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收失信主体和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（信用查询提供网站查询截图）；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：需提交联合体协议书，联合体只允许由1家施工单位和1家设计单位组成，联合体成员中的施工方作为联合体牵头人，联合体协议书应明确联合体各方的权利、义务，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目部分预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：详见第二章投标人须知“投标人须知前附表“附件： 投标人资质条件、能力和信誉”。
4.招标文件的获取
请于2003月1至2003月23日24：00时止（北京、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止为：2004月0 09时30分

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