一、出租方承诺本出租方###市湾沚区湾沚镇罗保社区股份经济合作社）拟公开出###市湾沚区湾沚镇罗保社区11处房产，现委托*****网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###市湾沚区湾沚镇罗保社区11处房产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《房屋租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本情况：本次出租标的分别位###市湾沚区湾沚镇罗保社区老村部、湾沚镇罗保社区原城南村村部、湾沚镇南湖印小区、湾沚镇中房沚津府小区、湾沚镇罗保社区原新圩小学，房屋均通水、通电，均为闲置状态；本次出租标的均尚未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料；湾沚镇罗保社区原新圩小学的场地为原新圩小学教室占用建设用地，面积为********㎡，场地较平整，###路进出；其他具体明细情况如下表：标的代码出租标的名称楼层/总层数建筑面积（㎡）结构年租金评估价（元）5年期租金底价（元）交易保证金（元）履约保证金（元）N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区老村部4号门面房1-2/********混合18,******** 90,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区老村部3楼办公室3/********混合11,******** 59,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区老村部4楼办公室4/********混合11,******** 57,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区老村部5楼办公室5/********混合11,******** 56,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区老村部6楼办公室6/********混合10,******** 54,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区原城南村村部房屋1-2/********砖混22,******** 114,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区南湖印1楼社区用房1/********钢混100,******** 501,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区南湖印3楼社区用房3/********钢混35,******** 178,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区南湖印4楼社区用房4/********钢混60,******** 302,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区中房沚津府11#楼第2层社区用房2/3308钢混29,******** 147,********,********,******** N0168FCZZ********湾沚镇罗保社区原新圩小学房屋及场地1/********砖瓦39,******** 196,********,********,******** （二）租赁期限：5年，自出租标的正式移交之日起算。（三）租赁用途：商业、办公、仓储等。（四）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名前须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（五）特别提示：1、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘，由其自行查勘现场。2、本次出租标的均尚未办理不动产权证，且无法提供建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料（关于此情况，请意向竞租方自行判断投资风险,若成交后不得对此提出任何异议）。

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