一、征集项目名称及内容：1、项目名称：中国太平洋保险（集团****公司财产保险个客深圳分###路167号物业管理服务采购项目（项目编号：JSTCC********）。2、内容：个客深圳分中心位###市福###路167号美林1号厂房，租赁方###市物业发展（集团****公司，房屋建筑面积********平方米㎡。征集人现选择一家供应商提供物业管理服务。服务内容为美林1号厂房范围内的所有###路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施包括建筑物、构筑物及设备设施管理、治安消防管理、公共区域保洁、公共区域绿化管理以及客户个性化服务。征集服务期限为3年。自204月1起至2027年4月1止。合同一年一签，第二年和第三年合同，需经征集人物业管理部门年度考核合格后签订，考核不合格不再签订。资金来源：企业自筹。二、应征人必须具备的条件：1、应征人必须为在中华人民共和国境内合法注册成立的，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具备相应的经营范围且其注册资金或净资产（所有者权益）必须不小于【1000】万元人民币或等值外币（以征集公告发出日中国人民银行授权公布的相应货币对人民币的中间价计算）（提供营业执照复印件）；2、应征人2021年1月至今（以合同签订日期为准），具有与本项目同规模（建筑面积不低于5千平米）的物业服务业绩（提供合同复印件）；3****公司注册地在深圳，或应征人在****公司****公司****公司营业执照复印件）；4、应征人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年、2021年、2022年度经审计的财务报表，至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰）；5、应征人须具有履行合同所必需的保障能力和专业技术力量（提供承诺函）；6、应征人参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪或严重不良记录，且没有因上述情况被征集人取消过参选资格（提供承诺函）；7、法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司/由****公司，不得同时参加本项目（提供承诺函）；8、本项目不接受联合体参与，且不允许分包和转包（提供承诺函）；9、法律、行政法规规定的其他条件。

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