一、标的的基本情况标的基本情况标 ###市下白###街96号业务综合楼二层南侧，面积为251㎡，8年租赁###市下白###街96号业务综合楼一层南侧，面积为251㎡、三层面积969㎡、四层面积969㎡、五层面积969㎡8年租赁权实物状况空置空置产权状况正在办理产权正在办理产权租赁用途宾馆、酒店、办公、餐饮等经营活动，由承租方自行取得相应经营许可后开展经营活动，不得用于经营幼儿园等儿童培训机构及法律法规不允许的行业宾馆、酒店、办公、餐饮等经营活动，由承租方自行取得相应经营许可后开展经营活动，不得用于经营幼儿园等儿童培训机构及法律法规不允许的行业免装修期3个月3个月租金收缴方式每半年支付一次租金（先付后用）每半年支付一次租金（先付后用）递增从第三年起逐年递增3%从第三年起逐年递增3%租赁底价及递增********元/年5271元/月（21元/㎡/月）********元/年********元/月（一层63元/㎡/月，其余18元/㎡/月）承租方资格为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 二、需要承租方接受的基本条件1、出租方以标的现有的空间面积的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得整体转租，若需转租部分面积，须征得招租人书面同意批准。5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

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