一、项目基本情况1、项目编号：HNXL-2024-052、项目名称###市睢阳区住房保障中心保障性安居工程小区物业管理服务框架协议采购项目3、采购方式：封闭式框架协议采购4、物业收费标准：多层********元/月/m2；高层********元/月/m2；商业用房********元/月/m2；5、采购需求********采购内容：睢阳区住房保障中心保障性安居工程小区物业管理服务采购。********资金来源：/；********服务期限（合同履行期限）：自物业交接之日起至第一届业主委员会成立满三个月止；********服务地点：睢阳区境内；********服务质量要求：合格，符合国家标准和采购人要求；********包段划分：本项目共1个包段；本项目是否接受联合体投标：否是否接受进口产品：否是否专门面向中小企业：否二、申请人资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2022 年度经审计的财务报告，新成立企业不足一年的可不提供。或提供其基本开户银行出具的资信证明，资信证明出具距开标不超过一年。）（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供相关部门出具的自2023年1月以来至少一个月的依法缴纳税收证明和社保证明）（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书）。2、落实政府采购政策满足的资格要求：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业和监狱企业发展等政府采购政策。3、信誉要求：（1）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库125 号)规定，对列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，不得参与本项目政府采购活动。资格审查时，采购人或采购**通过“****网站、“中国执****网****网站(********/shixin/）或“中****网****网站（********）等渠道查询相关主体信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他采购文件一并保存。（2）与采购人及采购人就本次采购的服务委托**的附属机构没有行政或经济关联；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（附承诺书，格式自拟）。4、本项目不接受联合体投标。注：本次招标实行资格后审，投标单位应对自身资格及所提供的资料真实性、合规性负责，开标前相关单位和个人不对投标人的资格做最终认定，资格审查的具体要求见招标文件。

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