1．招标条件

本工程海淀区安宁庄后街13号院北区（简易楼、平房及塔楼）危旧楼改建项目已由北京市海淀区发展和改革委员会以京海淀发改（备）〔2023〕133号批准建设，招标人为北京金隅程远房地产开发有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本工程的建设地点安宁庄后街13号院

2.2本工程的建设规模总建筑面积14523平方米，地上建筑面积12028平方米（其中新建地上面积11894平方米，保留现状锅炉房134平方米），地下建筑面积2495㎡、合同估算价8044（万元）

2.3本工程的计划工期503日历天

2.4招标范围主要包括地基与基础、主体工程、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能化、建筑节能、电梯、室外工程工程量清单所示全部内容。

2.5其他

3．申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上资质，具有近五年（2019年3月3至203月2）已完成的单项建筑面积10000平方米（含）以上或合同额5000万元（含）以上的房屋建筑工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。

3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.4其他要求：。

4．申请人信誉要求

4.1失信被执行人

本工程招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。

4.2其他信誉要求

本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

5．资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6．资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者），方可于（计划于）2024-4-2 17:00:00至2024-4-7 17:00:00注册后查看下载资格预审文件。