2.1建设地点：位于通州区金洲路东侧、毓秀山路西侧、龙盛大道南侧、桂花路北侧。

2.2建设规模：规划用地面积约112035㎡。

2.3设计期限：总计2历天，按下述要求执行：

A、施工图设计阶段：中标人在招标人发出施工图设计开始指令后20个日历天内完成符合南通市通州区建设工程施工图审查中心审图报审条件的全套施工图设计文件。

B、其他阶段：

①对技术经济指标、面积、日照分析及日照间距等进行校核。

②设计文件报批阶段：全力配合招标人进行内审及报批手续、第三方精细化审图单位审查（招标人另行委托）、施工图审查等工作。按招标人及审图中心等部门的意见修改施工图设计文件直至施工图审查合格。

③在招标人编制招标控制价阶段：乙方须对标段划分、各标段间施工界面的划分等给出合理化建议；参加招标人组织的编标答疑会；对不满足招标控制价编制深度的设计内容进行及时补充和完善。

④施工阶段：定期或不定期参加招标人召开的设计协调会；参加施工图技术交底或图纸会审；必要的技术论证；设计变更处理；参加工艺设备调试；提供关键工序现场指导；工地现场问题跟踪服务；各阶段工程检验及验收等。

注：设计投标时CA系统中服务期限统一填写全过程服务。

2.4.设计范围

施工图设计（含装配式设计）以及配套建筑设计，具体如下：

(1)建设工程施工图设计及施工阶段服务；

(2)土地污染状况调查、防洪影响评价、色彩咨询等；

(3)施工图设计（含装配式设计如需）及公共建筑设计[指配电房、物管、配套商业用房、人防（含人防平战转换预案编制）、门卫、车库（含自行车库、汽车库坡道棚架），幕墙，钢结构雨棚、电动车充电位及棚架、汽车充电桩等]；

(4)深基坑设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案等）；

(5)小区配套施工图设计（包含围墙、道路、桥梁和石驳、给排水、绿化、照明、亮化、消防、智能化、供水、10KV供电及居配、通信、广播电视、建筑小品等所有配套设计，含供电、供水、燃气综合管网布置设计，不含燃气深化设计的所有配套设计）；

(6)二次深化设计；

所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨蓬、幕墙等），不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

(7)绿色建筑（指红线内建筑和配套工程的绿色建筑设计和绿色设计标识，星级满足现行规范及标准要求，通过评审）；

(8)竣工验收前的相关配合、与相关设计单位的配合及施工阶段和工程质保期服务（包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、施工图论证、室外配套审图、工程概算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务）。

备注：

①所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款），不得出现未经招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨篷、幕墙等），不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

②供配电设计（含临时和正式用电方案及施工图设计），中标单位完成设计方案后需自行送供电公司审核并取得供电答复单；施工图设计必须通过供电公司审核。

③如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到甲方同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务。

具体详见招标文件第五章“发包人要求（设计任务书）。

2.5质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求，通过审图。注：CA系统中设计质量要求统一按合格填写。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师证书。

注：根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》【注建(2021)2号】的规定，自2022年7月起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人拟派项目负责人一级注册建筑师须提供符合注建(2021)2号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿：无。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 204月至 204月29时30分(北京，下同)，注册后查看下载电子招标文件。

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