1、 招标条件
本项目河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）项目已由 天津市河北区行政审批局 以 2305-120105-89-01-700021 批准建设，招标人为 天津市鑫城城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 92000 万元，资金来源为 银行贷款:73600 万元，资本金:18400万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 196300平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津市鑫城城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）项目，建设规模为196300平方米，本项目占地面积约 226000平方米，房屋建筑面积约 196300平方米，完成区域内提升改造工程,总投资额92000万元。
2.2 工程建设地点：河北区李公祠大街与中山路交口西侧
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）老旧小区改造、完善社区建设工程项目EPC工程总承包项目，招标范围：总建筑面积78000平方米，无地下工程，地上建筑最高层数7层，最大建筑高度：21.15米，最大跨度3.5米，单体最大规模10200平米。结构类型：砖混、钢结构。本次招标范围为：本项目的设计、施工、采购的工程总承包工作及相关服务，具体工作内容详见招标文件。总投资额2376.7698万元。
2.4 计划工期要求：2005月0 至 2012月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：1、设计资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，且在有效期内；2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，具有国家一级注册建筑师资格证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书或建设行政主管部门颁发的勘察设计注册工程师或国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，且为投标人本单位固定职工。如未实施注册执业资格的，需取得房屋建筑专业技术高级及以上职称，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；投标人出具注册资质证书或职称证书及任命书并对上述任职条件要求加以承诺，该岗位人员须单独配置；（2）设计人员：1）设计负责人 1 名，具备国家一级注册建筑师资格证书且为投标人本单位固定职工；2）结构负责人 1 名，具备国家一级注册结构师资格证书且为投标人本单位固定职工；（3）施工项目部人员： 1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，且为投标人本单位固定职工；2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，且为投标人本单位固定职工；3）项目部其他人员具体要求详见招标文件，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、 本招标项目的招标公告发布：2004月03日 至 2004月1。

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