一、运营标的情况 运营标的 层数 结 构 建筑面积（㎡） 运营期限（年） 运营底价 （万元/年） 交 易 保 证 金（万元） 馆驿花园二期sa4幢 第一层至第四层 钢混 ******** 5 ******** ******** 1、本次运营标的位于上###路###路交口馆驿花园二期Sa4幢，产权###县城乡建设投资（****公司； 2、标的房屋权属情况：有不动产权证，运营标的无权属纠纷，委托**营证明，方便受让方办理相关证照； 3、本次委托**为准，其他瑕疵情况需由意向受让方现场踏勘时自行了解清楚并联系委托** 运营用途要求 1.本项目运营标的用途仅限社区配套商业，成交人不得在标的房屋内###市展厅、易燃易爆、仓储等业态，不得从事经有关管理部门审核不符合房屋使用相关规定的行业、有碍居民生活及危险品行业。 2.成交人运营上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成成交人不能按预想的方案开展经营活动并导致运营合同不能履约的，责任由成交人承担。 运营费用及履约保证金支付 1.运营费用每 12 个月支付一次，前三年运营费用均为成交价，自第四年开始在上一年实际运营费的基础上递增5%。先支付后使用，本项目给予免运营费装修期 3个月（租期外）。 2.履约保证金为成交后首年三个月运营费用之和，成交人应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内（合同签订前）向委托** 二、对意向受让方资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受自然人、个体工商户及联合体登记及竞价。

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