一、招标条件本招标项###市增福镇大户陈社区新区医院拆迁安置房建设项目，已###市发展和改革委员会以“长###市【2023】149号”文批准建设 ，招标人###市增福镇人民政府，建设资金为财政资金，**为河南祥沃企业管****公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包及监理进行国内公开招标。二、项目概况及招标范围********项目编号：长交建GZ013号********项目名称###市增福镇大户陈社区新区医院拆迁安置房建设项目工程总承包（EPC）及监理项目（不见面开标）********建设地点#####路以###路以北。********项目建设规模及主要内容：总用地面积********.64 平方米（约********亩）；计划建设安置房314 套。项目总建筑面积********.02平方米，其中地上建筑面积********.19平方米、地下建筑面积 ******** 平方米。********标段划分：本项目共划分两个标段第一标段###市增福镇大户陈社区新区医院拆迁安置房建设项目工程总承包（EPC）；第二标段###市增福镇大户陈社区新区医院拆迁安置房建设项目监理；********招标范围：第一标段：工程总承包（EPC）标段，包括勘察、设计（初步设计、施工图设计、概算编制）、设备采购及安装、施工总承包，对工程的质量、安全、工期、造价和竣工图编制，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作全面负责，且通过施工验收等工作。第二标段：监理标段，包括工程总承包及保修期全过程监理服务工作。********项目总投资：本项目总投资估算为********万元，本次招标投资估算金额为 ********.39万元。第一标段：招标控制费率为100%，以经政府财政评审部门评审价（财政部门不评审部分以第三方造价咨询机构出具的预算书金额）为基准价，最终合同价为中标企业的投标费率乘以财政评审价（或第三方造价咨询机构出具的预算书金额）。工程总承包施工部分招标控制价为********.31元。第二标段：以招标人委托**工程费和设备采购费金额为基数，费率为1%。********质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）********工期要求：第一标段工期：2年第二标段监理服务期限：工程总承包及保修期全过程

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