一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度固定投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2024WT034塘厦镇沙湖社区********.58工业用地（M1一类工业用地）********≤R≤********≤50%≥********.02音响设备制造********（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路,按现状出让；2.成交后5内###市塘厦镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为900万元人民币。（三）规划建设要求：1.地块竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012月2前开工，在20212月2前竣工。（四）若竞得人注册地不在塘厦镇，受让地块后须于3个月内###市塘厦镇****公司****公司的股东须与竞买申请人一致）开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（###市塘厦镇人民政府监管）。（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获###市塘厦镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（###市塘厦镇人民政府监管）。（六）竞得人须与塘厦镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市塘厦镇人民政府监管）。（七）宗地的建设环保标准必须符合《关于塘厦镇沙苑片区A03-1地块请求设定环保控制指标的复函》。（八）该地块项目应当按###市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（###市住房****局监管）。（九）竞得人在宗地成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得方必须在土地交付后6个月内动工建设，自动工之日起2年内竣工。二、竞买资格和要求：竞买申请人须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；②竞买申请人所运营的项目必须为###市重大项目工作领导小组”认定###市重大项目(含重大预备项目)，但是竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（###市塘厦镇人民政###市公共资源交易中心进行审查）。

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