一、拍卖标的：###市复州城镇大公小区2#楼房产。评估价值为********元，起拍价为********元，保证金为********元，加价幅度为5000元。(本次拍卖范围仅包含不动产自身价值，不包含室内动产设施及物品。详见辽丰房估********号评估报告)标的物所在地：###市复州城镇大公小区2#楼。二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）如参与竞买人未开设人民法****网账户，可委托**账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系（随带营业执照副本、授权委托**且务必待法院确认相关****网络服务提供者并系统推送成功****网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托**权限的后果，由竞买人自行承担。 （三）重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符合本地区限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和悔拍等产生的法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。拍卖或变卖成交以后，买受人向法院申请下达《成交确认书》、《裁定书》及《协助执行通知书》等相关法律文书时，需提供在拍卖成交日期之后由不动产登记部门审核通过的购房资格证明文件。

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